ST-SAVINIEN-SUR-CHARENTE, BOURG TOUS COMMERCES
ST-SAVINIEN - 307400 €	Référence: 10501
MAISON ANCIENNE SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 522 M² RDC : une entrée avec placard, un wc séparé avec LM, un salon avec un insert, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée Etage 1: un couloir, 1 suite parentale, 3 chambres dont une avec son dressing aménagé, 2 salles de douche Etage 2 : un grenier aménageable. Chauffage pompe à chaleur air /eau par le sol au RDC et radiateur à l'étage. Dépendances : une buanderie/chaufferie, une maison à rénover. Une terrasse carrelée. Tout à l'égout. CONTACT : 05 46 26 69 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                             Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: ST-SAVINIEN Pièce(s): 6 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 3   Surfaces: Surface habitable: 200 m² Surface séjour: 28 m² Terrain: 522 m²   Données financières: Prix HAI: 307400 € Taxes foncières: 1328 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Buanderie / chaufferie 6,50 m² Cuisine 20 m² Entrée 24 m² avec un placard Salle à manger 28,50 m² Salon 26 m² avec une cheminée insert WC séparé avec lave-mains 1,60 m² 1er: Escalier en bois Couloir 8,40 m² 4 Chambres 27 m² avec son derssing aménagé et sa salle de douche; 16,80 m² avec son dressing ; 12,20 m² ; 12,90 m² 2 Dressing 3,40 m² et 3,20 m² 3 Salles d'eau attenante à la chambre 3,50 m² ; 3,20 m² ; 3,80 m² 2ème: Escalier en bois Grenier 100 m² aménageable Grenier(s): Aménageable Façade: Pierres apparentes Mitoyenneté: 2 côtés Dépendance(s): Autre 70 m² autre maison à rénover DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 128 KWHep/m²an => Classe C Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A Terrain(s): Terrasse 40 m² carreléé avec un auvent de 20 m² Jardin Arboré Cloturé Portail un portillon en PVC donnant accès sur le parking Puits avec une pompe Timbre Robinet extérieur Equipements divers: Double vitrage PVC et alu Volet bois Volet en fer roulants Persiennes Insert Tout à l'égout contrôle RESE effectué le 23/06/2020, ok Compteur d'eau Compteur EDF   Equipements de cuisine: Plaque induction Four à pyrolyse Hotte aspirante Lave-vaisselle Meubles de cuisine hauts et bas Ilot Central Evier 2 bacs Evier en inox Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision Volet électrique Châssis de toit 4 Détecteurs de fumée Détecteur de lumière dressing, couloir et escalier Travaux à effectuer: Revêtements muraux/decoration Toiture: Tuiles tiges de bottes la charpente a été traitée (facture dans dossier) Sol: Carrelage Parquet Revêtement mural: Pierres apparentes Peinture Vue: Vue sur jardin Vue sur cour Options web: Prestige Contact 05 46 26 69 45 Fenêtres: Aluminium PVC Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:128 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:4 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY