ST-JEAN D'ANGELY CENTRE
ST-JEAN D'ANGELY CENTRE - 288320 €	Référence: 10486
MAISON ANCIENNE AVEC UNE CHAMBRE ET UNE SDD EN RDC SUR UN TERRAIN CLOS DE MURS ET ARBORE DE 495 M² SOUS-SOL : une cave RDC : une entrée, une cuisine, un salon avec une cheminée, une salle à manger, une chambre, un bureau, une salle de douche avec wc, une arrière-cuisine, une buanderie ETAGE 1 : un palier, 4 chambres avec placards, une salle de bains, une salle de douche, un wc séparé ETAGE 2 : un palier, deux pièces à rénover, un grenier aménageable. Chauffage central au gaz de ville. Dépendances : un chai et un garage attenants, 2 peitites pièces à rénover. Trois entrées différentes. Une terrasse en pierres. Tout à l'égout. A VOIR SANS TARDER ! CONTACT : 05 46 26 69 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                       Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: ST-JEAN D'ANGELY CENTRE Pièce(s): 8 Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 255 m² Surface séjour: 25 m² Terrain: 495 m²   Données financières: Prix HAI: 288320 € Taxes foncières: 1990 Euros   Informations complémentaires Sous-sol: Buanderie 4,79 m² avec branchement MAL Cave 60 m², sol en terre battue, une chaudière FRISQUET de 2012 Rez-de-chaussée: Arrière-cuisine 8 m² avec un évier en pierre Bureau ou chambre 13,09 m² avec une cheminée en marbre Chambre 18,27 m² avec placard Cuisine 11,18 m² de base Couloir 12,91 m² Entrée 6,58 m² 2 Pièces à rénover 6 m² chacune Salle à manger 17,63 m² avec placard et cheminée en marbre condamnée Salle d'eau 4,53 m² avec une cabine de douche, un meuble 1 vasque, un wc Salon 25,48 m² avec une cheminée ouverte en marbre 1er: Escalier en bois Palier 7,63 m² 4 Chambres 13,09 m² avec dressing et placard ; 28,86 m² avec placard et cheminée décorative ; 20,27 m² avec placard et une cheminée décorative ; 15,04 m² avec placard et un dressing Salle de bain 7,60 m² avec une baignoire, un bidet, un lavabo sur colonne, emplacement MAL Salle d'eau 3,94 m² avec un lavabo sur colonne, un bac à douche WC séparé 1,30 m² 2ème: Escalier en bois Palier 11,93 m² 2 Autres pièces à rénover : 17,40 m² et 23,27 m² Grenier aménageable de 45,60 m² Façade: Crépi Mitoyenneté: 1 côté non génante Dépendance(s): Chai 35,07 m² attenant sol en pavés Garage 41,87 m² attenant au chai, sol en pavés, porte en bois DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 251 KWHep/m²an => Classe E Emission de gaz à effet de serre: 50 Kgco2/m²an => Classe E Terrain(s): Terrasse 15 m² en pierres Arboré Cour - jardin Cloturé de murs Portail en bois Puits décoratif   Equipements divers: Marquise Volet bois 4 Cheminées Tout à l'égout Compteur d'eau Compteur EDF Equipements de cuisine: Evier 2 bacs Evier en émail Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Prise téléphonique Prise de télévision 2 Détecteurs de fumée Travaux à effectuer: Revêtements muraux/decoration Electricité Isolation Eléments salle de bains Eléments cuisine Double vitrage Volets Toiture: Tuiles tiges de bottes Sol: Carrelage Linoléum Parquet Parquet flottant Moquette Revêtement mural: Papier-peint Peinture Vue: Vue sur jardin Vue sur rue Options web: Contact 05 46 26 69 45 Fenêtres: Bois Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:251 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:50 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY