ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET SAINTES, DANS BOURG AVEC COMMERCES
ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & SAINTES - 212000 €	Référence: 10484
EXCLUSIVITE ! MAISON SUR SOUS-SOL NON MITOYENNE EN BON ETAT SUR UN BEAU PARC ARBORE DE 1 650 M² SOUS-SOL : un garage, une cave, un cellier RDC : une entrée, un grand salon de 50 m² avec une cheminée ouverte donnant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, un couloir, 4 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains complète, un wc séparé, un cellier. Chauffage électrique, double vitrage. Tout à l'égout POSSIBILITE D'ACHETER 1840 M² EN PLUS CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                     Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Jean-Jacques PERTUS Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & SAINTES Pièce(s): 5 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 0   Surfaces: Surface habitable: 140 m² Surface séjour: 50 m² Terrain: 1650 m²   Données financières: Prix HAI: 212000 € Taxes foncières: 1287 Euros   Informations complémentaires Sous-sol: Cave 27,70 m², sol en béton, fenêtre en fer Cellier 34 m², sol en béton avec un ballon d'eau chaude de 200 l, un évier 1 bac en émail non raccoré au tout à l'égout Garage 42,50 m² +, 28 m², sol en béton, porte en bois coulissante, plafond hourdis Rez-de-chaussée: Autre un escalier en béton pour descendre au sous-sol Cellier 2 m² 4 Chambres 11,40 m² ; 12 m² avec placard ; 12,43 m² avec placard ; 10,30 m² Cuisine 8 m² américaine aménagée et équipée Couloir 4,90 m² Entrée 3 m² Salle de bain complète avec une baignoire, un bac de douche, un lavabo sur colonne, un bidet, un sèche-serviettes Salon 50 m² avec une cheminée ouverte avec une baie vitrée avec un store électrique et une grande fenêtre alu avec un store manuel WC séparé avec fenêtre 1,30 m² Façade: Peinte Mitoyenneté: Aucune DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 347 KWHep/m²an => Classe F Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Classe C Terrain(s): Terrasse 20 m² en pierre de Bavière Terrain en pente légerement Allée privée Arboré 2 Robinets extérieurs Equipements divers: Double vitrage Volets manuels en alu Volet bois Cheminée ouverte Tout à l'égout Compteur d'eau Compteur EDF triphasé   Equipements de cuisine: Plaque chauffante 4 feux Thermor gaz bouteille Four à pyrolyse Bauknecht Meubles de cuisine bas Evier - 1 bac Evier en céramique Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Prise téléphonique Prise de télévision VMC simple flux Travaux à effectuer: Electricité Autres travaux portail et clôture, mettre un parre-douche Toiture: Tuiles romanes neuves de 2021 Sol: Carrelage Linoléum Revêtement mural: Peinture Vue: Vue sur parc Options web: Contact 05 46 32 00 59 Fenêtres: Aluminium Bois PVC Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:347 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:11 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY