ST-JEAN D'ANGELY, HYPER CENTRE
ST-JEAN D'ANGELY CENTRE - 171200 €	Référence: 10823
IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT AU RDC UN LOCAL COMMERCIAL DE 133,75 M² LOUE 539,79 € PAR MOIS ET AU 1ER ET 2 EME ETAGE UN DUPLEX SOUS-SOL : une cave RDC : une entrée, un magasin de 60 m², une réserve, deux petits bureaux, un cabinet de toilette. Chauffage clim réversible ETAGE 1 : DUPLEX : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour, un cabinet de toilette, un wc séparé, un débarras - ETAGE 2 : un palier, trois chambres, un dégagement, une salle de bains, un wc séparé. ETAGE 3 : un grenier aménageable Chauffage central au gaz de ville, double vitrage bois. Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                       Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: ST-JEAN D'ANGELY CENTRE Pièce(s): 5 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 315 m² Surface séjour: 22 m² Terrain: 174 m²   Données financières: Prix HAI: 171200 € Taxes foncières: 3320 Euros   Informations complémentaires Sous-sol: 2 Caves 75 m² avec une chaudière Viesmann, sol en béton et terre battue, un ballon d'eau chaude De Dietrich 300 L ; escalier en mauvais état, une petite cave voutée Rez-de-chaussée: Entrée 16,13 m² Local professionnel 133,75 m² hab : un magasin de 60 m², une réserve, deux petits bureaux, un cabinet de toilette (un lavabo, une douche), un wc séparé 1er: Escalier en bois Palier 1 m² Cabinet de toilette 6,60 m² avec un lavabo et un placard, branchements MAL WC séparé 1,95 m² Salon 19,80 m² avec un balcon et une rembarde (hauteur 0,88 m) Séjour 22 m² avec un toit terrasse de 15 m² Cuisine 13,60 m² aménagée Débarras 6,70 m² 2ème: Escalier en bois Palier 3,50 m² 3 Chambres 20,02 m² avec un cabinet de toilette (un lavabo) ; 20,88 m² avec un placard ; 14,40 m² Salle d'eau 5,90 m² avec un meuble 1 vasque, une douche à l'italienne, un placard WC séparé 1,80 m² Dégagement 4,29 m² 3ème: Grenier aménageable 83,70 m² avec trois ouvertures Façade: Pierres de taille Mitoyenneté: 2 côtés DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 217 KWHep/m²an => Classe D Emission de gaz à effet de serre: 23 Kgco2/m²an => Classe D Date de réalisation DPE : 21/05/2021 Equipements divers: Double vitrage bois Volet bois Persiennes Tout à l'égout 2 Compteurs d'eau 2 Compteurs EDF   Equipements de cuisine: Meubles de cuisine hauts et bas Evier 2 bacs Evier en émail Equipements électrique: Câble TV Prise téléphonique Prise de télévision Travaux à effectuer: Couverture Chauffage Revêtements muraux/decoration Electricité Toiture: Tuiles tiges de bottes à remanier Sol: Linoléum Parquet Moquette Revêtement mural: Papier-peint Peinture Vue: Vue sur rue Options web: Contact 05 46 32 00 59 Fenêtres: Bois Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:217 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:23 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY