ST-JEAN D'ANGELY CENTRE
ST-JEAN D'ANGELY CENTRE - 431600 €	Référence: 10423
IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 10 APPARTEMENTS LOUES SOUS-SOL : une cave. RDC : 2 studios et 2 appartements ETAGE 1 : deux paliers, deux studios et trois appartements. ETAGE 2 : un appartement, un grenier aménageable pour création de 2 logements supplémentaires. Chauffage central au fuel, au gaz de ville et électrique. Un garage. Une cour gravillonée et arboré, deux petis toits. Tout à l'égout. Revenus locatifs mensuels 4 147 € CC. Taux de rentabilité de 10,50 % brut CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                         Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: ST-JEAN D'ANGELY CENTRE Pièce(s): 16 Chambre(s): 6 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 10   Surfaces: Surface habitable: 350 m² Surface séjour: 14 m² Terrain: 522 m²   Données financières: Prix HAI: 431600 € Taxe d'habitation: 263 Euros Taxes foncières: 6221 Euros   Informations complémentaires Sous-sol: Cave sol en terre battue, chaudière et cuve au fuel Rez-de-chaussée: DIVERS 1 deux studios loués de 18 m² et 24 m², deux appartements T2 loués de 60 m² et 33,76 m² Garage 43 m² Pièce 1er: 2 Escaliers en béton en béton 2 Escaliers en bois 2 Paliers DIVERS 1 deux studios loués de 18 m² et 24 m², trois appartements T2 loués de 46 m², 60 m² et 34,97 m² 2ème: 2 Escaliers en bois DIVERS 1 un appartement T2 loué de 33,55 m² Grenier aménageable 90 m² avec 2 fenêtres et 3 ouvertures Grenier(s): Aménageable Façade: Crépi Pierres de taille Briques Mitoyenneté: 2 côtés Dépendance(s): Garage 43 m² 2 Petits toits DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): à venir car le dernier date de 2011 Emission de gaz à effet de serre: Terrain(s): Arboré Cour gravillonnée Cloturé de murs Bassin à poissons Equipements divers: Double vitrage Volet bois Tout à l'égout Compteur d'eau avec 6 sous-compteurs 11 Compteurs EDF   Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision VMC 10 Détecteurs de fumée Détecteur de lumière Travaux à effectuer: Chauffage Revêtements muraux/decoration Revêtement sols Eléments salle de bains Eléments cuisine Double vitrage deux porte-fenêtres au RDC Toiture: Tuiles tiges de bottes Sol: Carrelage Revêtement mural: Peinture Vue: Vue sur rue Vue sur cour Options web: Contact 05 46 32 00 59 Fenêtres: Bois PVC Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY