AULNAY-DE-SAINTONGE, BOURG TOUS COMMERCES
AULNAY-DE-SAINTONGE - 157680 € Référence: 10318
 
 
MAISON ANCIENNE SUR 812 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE DERRIERE



AVEC PISCINE HORS-SOL ET DEPENDANCE + UN STUDIO



RDC : une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée avec un insert, un salon avec une cheminée ouverte, une arrière-cuisine - ETAGE : une mezzanine, deux chambres, une SDD, un wc séparé.



Chauffage central fuel, double vitrage. Dépendances : une écurie, petits toits.



Une terrasse. Assainissement individuel



CONTACT : 05 46 32 00 59



                                 

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : Jessica LEPIE Tél 05 46 32 00 59
Données principales:
Secteur: AULNAY-DE-SAINTONGE
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 178 m²
Surface séjour: 80 m²
Terrain: 812 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 157680 €
Taxes foncières: 907 Euros
 
Informations complémentaires
Sous-sol:
  • Cave sol en terre battue

Rez-de-chaussée:
  • Arrière-cuisine 7,68 m² branchement MAL
  • Cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert
  • DIVERS 1 studio : un séjour avec un coin cuisine 28,31 m², un dégagement 3,25 m², une SDD avec wc 5,63 m², une chambre 9 m²
  • Salon 75 m² avec une cheminée ouverte, porte pour accèder au studio

1er:
  • Escalier en bois
  • Mezzanine 17,36 m²
  • 2 Chambres 12,63 m² avec vélux ; 10,86 m² avec placard
  • Salle d'eau 4,64 m² avec porte Western meuble 2 vasques, douche, sèche-serviettes
  • WC séparé suspendu 1,84 m² avec porte Western

Façade:
  • Pierres apparentes

Dépendance(s):
  • Ecurie 70 m² avec toiture neuve
  • Garage attenant 45 m² avec chaudière DE DIETRICH

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 197 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain(s):
  • Terrasse 20 m²
  • Arboré beau pin parasol
  • Cour gravillonnée
  • Cloturé derrière
  • Portail en fer
  • Piscine chauffée hors-sol
  • 3 Robinets extérieurs

Equipements divers:
  • Double vitrage PVC
  • Volets bois
  • Cheminée
  • Insert
  • Fosse toutes eaux
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

  Equipements de cuisine:
  • Plaque chauffante 4 feux gaz
  • Four électrique Signature
  • Meubles de cuisine bas
  • Evier - 1 bac
  • Evier en émail

Equipements de piscine:
  • Liner
  • Echelle

Equipements électrique:
  • Eclairage jardin
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • Vélux

Travaux à effectuer:
  • Revêtements muraux/decoration
  • Electricité
  • Isolation
  • Autres travaux mettre un portail devant

Toiture:
  • Tuiles

Sol:
  • Carrelage
  • Linoléum
  • Parquet

Revêtement mural:
  • Pierres apparentes
  • Peinture

Vue:
  • Vue sur jardin

Options web:
  • Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres:
  • Bois
  • PVC

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:197 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:2 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY