A 10 MM DE SURGERES, A 35 MN DE LA ROCHELLE
A 15 KM DE ST-JEAN D'ANGELY ( NORD) - 170200 €	Référence: 10310
MAISON ANCIENNE RENOVEE AU GOUT DU JOUR AVEC CHAMBRE AU RDC SUR 535 M² DE TERRAIN ARBORE ET CLOS DERRIERE RDC : une entrée avec un dressing aménagé, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon avec une cheminée insert, une chambre avec coin dressing, une salle de bain complète avec wc, une buanderie ETAGE : deux paliers, deux chambres dont une mansardée. Chauffage électrique, double vitrage PVC. Un garage avec un grenier, 2 petits toits. Assainissement individuel aux normes CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                   Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: A 15 KM DE ST-JEAN D'ANGELY ( NORD) Pièce(s): 7 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 0   Surfaces: Surface habitable: 200 m² Surface séjour: 30 m² Terrain: 535 m²   Données financières: Prix HAI: 170200 € Taxes foncières: 642 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Autre pièce 22, 54 m² pour faire une 4ème chambre, donnant sur jardin derrière Buanderie 4,09 m² avec ballon d'eau chaude de 200 l et branchement MAL Chambre 20,30 m² avec coin dressing Cuisine 35 m² aménagée et équipée donnant sur jardin derrière et ouverte sur SAM Entrée 16,56 m² avec dressing aménagé Salle de bain 12,70 m² complète avec meuble 1 vasque, baignoire, douche à l'italienne, wc Salon 30,91 m² avec cheminée et insert, placard avec compteur EDF 1er: Escalier en béton en métal style industriel 2 Paliers 15,33 m² pouvant servir de bureau et 3,16 m² 2 Chambres 22,78 m² ; 13,64 m² mansardée Mitoyenneté: 1 côté par le garage Dépendance(s): Garage attenant 30 m² + grenier 20 m², sol en terre battue, ballon d'eau chaude de 150 l 2 Petits toits DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 128 KWHep/m²an => Classe C Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A Terrain(s): Arboré Cloturé derrière Portail portillon Equipements divers: Double vitrage Volet bois Insert Fosse étanche contrôle syndicat des eaux fait le 24/11/2020 aux normes Compteur d'eau Compteur EDF Oeil de boeuf   Equipements de cuisine: Plaque chauffante 4 feux gaz bouteille Meubles de cuisine bas Ilot Central avec 2 tabourets Evier - 1 bac Evier en résine Equipements électrique: Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision Détecteur de fumée Travaux à effectuer: Revêtements muraux/decoration Electricité Volets à repeindre et rajouter 3 volets Toiture: Tuiles tiges de bottes tiges de bottes Sol: Carrelage Parquet flottant Revêtement mural: Papier-peint Pierres apparentes Peinture Vue: Vue sur jardin Vue sur rue Options web: Contact 05 46 32 00 59 Fenêtres: PVC Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:128 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:3 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY