A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY
A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY - 530 €	Référence: 10262
Belle maison charentaise entièrement rénovée de96 m² hab comprenant au RDC : une grande pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée et un poêle à granulés, un dégagement avec un lave-mains, un wc séparé 1er étage : un palier, 2 belles chambres, une salle d'eau avec wc. Un garage attenant et un emplacement de parking pour plusieurs véhicules. Une cour fermée. Assainissement individuel Chauffage électrique, double vitrage Loyer 530 € + 17 € de charges (correspondant à l'entretien de la fosse septique et la vidange + les OM). - En plus, le locataire est tenu de faire annuellement le contrôle du poêle à granulés (ramonage) - Dépôt de garantie : 530 € - Honoraires d'agence 450 € LIBRE LE 07/01/2021 avant si personne personne intéressée CONTACT : AUDREY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                     Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY Pièce(s): 3 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 101 m² Surface séjour: 50 m² Terrain: 0 m²   Données financières: Prix HAI: 530 €   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Cuisine /séjour de 50 m² aménagée et équipée ouverte sur SAM avec poêle à granulés Dégagement 2,6 m² avec LM Garage attenant WC séparé 1 m² 1er: Escalier en bois Palier /couloir 7 m² 2 Chambres 18 m² et 16 m² avec penderies Salle d'eau 7 m² cabine douche, meuble lavabo et wc Façade: Crépi Mitoyenneté: 1 côté DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 221 KWHep/m²an => Classe D Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A Infos sur location: Surface habitable Loi Boutin 101 m² Dépôt de garantie: 530 € Honoraires dûs par locataire: 450 € Honoraires dûs par le propriétaire: 450 € Etat des lieux fait par l'agence Durée du bail: 3 an(s) Terrain(s): Terrasse Cour 7 m² Cloturé de murs Portail en bois Robinet extérieur Equipements divers: Double vitrage Volet bois Fosse toutes eaux Compteur d'eau Compteur EDF   Equipements de cuisine: Plaque vitro céramique Four à pyrolyse Hotte aspirante Meubles de cuisine Bar Evier 2 bacs Evier en émail Equipements électrique: Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision VMC Châssis de toit 2 Détecteurs de fumée Toiture: Tuiles romanes Sol: Carrelage Parquet flottant Revêtement mural: Peinture Vue: Vue sur rue Vue sur terrasse Options web: Contact AUDREY Fenêtres: Bois Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:221 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY