ST-JEAN D'ANGELY, CENTRE HISTORIQUE
ST-JEAN D'ANGELY CENTRE - 165850 €	Référence: 10252
MAISON ANCIENNE A RENOVER ENTIEREMENT SUR 343 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE SOUS-SOL : une cave RDC : une entrée, un salon avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine avec une cheminée, une arrière-cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc, un dégagement ETAGE 1 : un palier, un couloir, quatre chambres, une salle de bain avec wc, un dégagement ETAGE 2 : un palier, une chambre, deux greniers aménageables avec fenêtre. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage partiel. Dépendances : deux chais dont un pouvant servir de garage donnant sur autre rue. Un forage. Tout à l'égout CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                     Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Stéphane GUIBERTEAU Tél 05 46 26 69 45	Données principales: Secteur: ST-JEAN D'ANGELY CENTRE Pièce(s): 8 Chambre(s): 6 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 209 m² Surface séjour: 22 m² Terrain: 343 m²   Données financières: Prix HAI: 165850 € Taxes foncières: 1700 Euros   Informations complémentaires Sous-sol: Cave avec chaudière DE DIETRICH Rez-de-chaussée: Arrière-cuisine 7,60 m² aménagée Chambre 25,80 m² Cuisine 14,25 m² avec une cheminée ouverte Débarras 12,50 m² avec une ancienne cheminée et un potager, porte de service en PVC sur terrasse Dégagement 8,50 m² Entrée 8,65 m² Salle d'eau 5 m² avec wc Salon 22 m² avec une cheminée ouverte 1er: Escalier en bois Couloir 4,88 m² avec placard Palier 6 m² 4 Chambres 12,17 m² ; 20 m² avec une cheminée en marbre et accès au bureau ; 19 m² avec une cheminée en pierre ; 18,15 m² avec un cabinet de toilette (lavabo) Salle de bain 4,90 m² à refaire Bureau 8,50 m² 2ème: Escalier en bois Palier 5,90 m² Chambre 14 m² avec 2 fenêtres côté jardin Grenier(s): Aménageable 12,36 m² avec 2 fenêtres côté rue et 64 m² avec 3 fenêtres côté rue et 3 côté jardin Façade: Moëllons Mitoyenneté: 1 côté Dépendance(s): 2 Chais 17,40 m² dont 1 de 39,25 m² + grenier pouvant servir de garage donnant sur autre rue DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): Emission de gaz à effet de serre: Terrain(s): Terrasse 40 m² bétonnée Arboré Cloturé Forage Robinet extérieur Equipements divers: Double vitrage partiel Volet bois 4 Cheminées Tout à l'égout à faire contôler Compteur d'eau Compteur EDF   Equipements de cuisine: Hotte aspirante Meubles de cuisine Evier - 1 bac Evier 2 bacs Evier en émail Friteuse Equipements électrique: Câble TV Prise téléphonique Prise de télévision Travaux à effectuer: Couverture Revêtements muraux/decoration Electricité Isolation Revêtement sols Eléments salle de bains Eléments cuisine Elément wc Autres travaux poutre dans la cave à changer Double vitrage partiel Volets Toiture: Tuiles tiges de bottes mécaniques (refaite en 2018) et tiges de bottes Sol: Carrelage Linoléum Parquet Revêtement mural: Papier-peint Vue: Vue sur jardin Vue sur rue Options web: Contact STEPHANE : 05 79 60 85 87 Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 26 69 45 Fenêtres: Bois Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY