ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET ST-SAVINIEN
ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & ST-SAVINIEN - 600 €	Référence: 10241
A louer au 28 décembre 2020, jolie maison de pays rénovée de 132 m² hab, dans petit village. Rdc : une cuisine partiellement aménagée, un salon, une salle à manger avec une cheminée ouverte, un cellier, une buanderie, une salle de bain, un wc séparé. Etage : un palier, 3 chambres. Un garage attenant. 3 places de parking. Une cour intérieure avec un barbecue et un petit jardin clos de 200 m². Double-vitrage pour certaines pièces. Chauffage central au fuel. Assainissement individuel. DPE CLASSE C. Loyer 600 € + 28 € charges mensuelles + OM. Dépôt de garantie 600 €. Frais d' agence 450 €. Demander AUDREY au 07 76 58 89 93 ou 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                         Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & ST-SAVINIEN Pièce(s): 6 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 0   Surfaces: Surface habitable: 132 m² Surface séjour: 33 m² Terrain: 200 m²   Données financières: Prix HAI: 600 €   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Buanderie 4,95 m² avec branchement MAL Cellier attenant à la cuisine 4,63 m² avec étagères Cuisine partiellement aménagée 14,56 m² Salle à manger 32,85 m² avec cheminée ouverte Salle de bain 7,42 m² baignoire, meuble 1 vasque Salon 16,58 m² WC séparé avec fenêtre 1,39 m² 1er: Escalier en bois Palier 8,05 m² 3 Chambres 12,95 m² ; 10,89 m² et 18,06 m² Grenier(s): Combles perdus isolés Façade: Crépi Mitoyenneté: 1 côté petit studio loué mais totalement indépendant Dépendance(s): Garage attenant 21,48 m², sol béton, avec chaudière et une cuve fuel DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 137 KWHep/m²an => Classe C Emission de gaz à effet de serre: 41 Kgco2/m²an => Classe E Infos sur location: Loyer mensuel hors charges: 600 € Provision sur charges mensuelles récup.: 28 € OM + entretien chaudière + ramonage Dépôt de garantie: 600 € Honoraires dûs par locataire: 450 € Honoraires dûs par le propriétaire: 450 € Etat des lieux fait par l'agence Durée du bail: 3 an(s) Terrain(s): Terrasse carrelée 4 Parkings privatif 3 places de parking (1 devant et 2 derrière) Arboré Cour intérieure Cour - jardin 200 m² environ Cloturé de murs et grillage Portail en bois Barbecue   Equipements divers: Double vitrage dans certaines pièces Volet bois Cheminée ouverte Fosse toutes eaux commune avec le studio attenant loué, entretien à la charge du propriétaire Compteur d'eau Compteur EDF Oeil de boeuf Equipements de cuisine: Hotte aspirante Evier 2 bacs Evier en émail Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision 2 Châssis de toit au 1er Toiture: Tuiles tiges de bottes Sol: Carrelage Parquet Revêtement mural: Pierres apparentes Peinture Vue: Vue sur jardin Vue sur cour Options web: Contact AUDREY Fenêtres: Bois PVC Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:137 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:41 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY