ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET SAINTES, PROCHE DE L' AUTOROUTE A 10 ET DE LA GARE TGV DE SURGERES
ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & SAINTES - 884000 € Référence: 10227
 
 
DOMAINE IMMOBILIER DU XVIEME SIECLE, NON CLASSE NI INSCRIT AUX MOMUMENTS HISTORIQUES, SUR UN PARC PAYSAGE DE 34 614 M² AVEC UNE PISCINE DE 14 X 7 M, UN MINI GOLF ET UN COURS DE TENNIS. COMPRENANT DES APPARTEMENTS ET DES CHAMBRES, UN DONJON ET TROIS TOURS CARREES

Plusieurs espaces dhébergement et de réception comprenant : 36 chambres pour recevoir 82 personnes, salles de réunion, 2 salles de restaurants avec boiseries et cheminée, grands et petits salons avec cheminée, un jardin dhiver, salle des petits déjeuners, une office.

Dépendances : 4 garages dont 2 fermés, 4 petits toits. Un logement de 125 m² comprenant Tour rénové avec 4 chambres, un bureau, deux salles de douches, deux WC, une cuisine aménagée ouverte sur séjour. Un logement de 100 m² dans le logis avec trois chambres et salle de douche privatives dont une avec dressing, une cuisine ouverte sur séjour. Un appartement dans le chateau avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre, SDD avec WC.

Chauffage central au fuel + électrique, double vitrage. Pièces à rénover : l' orangerie à finir, 1 tour, le donjon et 4 chambres dans le logis.

Possibilité de créer des logements supplementaires.

Idéal pour investisseurs !!!!!! Assainissement individuel;

VENDU VIDE, SANS ACTIVITE COMMERCIALE SANS MOBILIER, NI MATERIEL PROFESSIONNEL

CONTACT : 05 46 32 00 59





                                                           

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : Steven HUBERT Tél 05 46 32 00 59
Données principales:
Secteur: ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & SAINTES
Pièce(s): 58
Chambre(s): 43
Salle(s) de bains: 4
Salles d'eau: 36
 
Surfaces:
Surface habitable: 3000 m²
Surface séjour: 64 m²
Terrain: 34614 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 884000 €
Taxes foncières: 11989 Euros
 
Informations complémentaires
Sous-sol:
  • Cave voutée, sol en terre battue

Rez-de-chaussée:
  • Autre dans le logis, un logement de fonction de 120 m² hab maison RDC : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, terrasse - ETAGE : palier, 3 chambres, 3 SDD, wc séparé
  • 2 Bureaux dans le logis
  • Cellier
  • 20 Chambres dont certaines avec terrasses
  • Chaufferie chaudière à production d'eau chaude Viesman
  • Cuisine aménagée et équipée professionnelle
  • DIVERS 1 un local technique électrique
  • DIVERS 2 une salle de séminaire
  • 2 Entrées
  • Pièce privée
  • 2 Salles à manger dans le chateau : 2 salles de restaurant de 53 m² avec boiseries et soubassement, cheminée en marbre et 52 m²
  • Salle de bain avec WC
  • Salle de Jeux
  • Salle d'eau avec WC
  • 2 Salons 64 m² avec cheminée en marbre et soubassement ; 52 m² avec cheminée en pierres de 1793
  • 3 WC séparés avec lave-mains dont 1 handicapé

1er:
  • 3 Escaliers en pierre pour le chateau, en colimaçon en acier pour le logis, en béton pour les terrasses
  • 11 Terrasses
  • 29 Chambres
  • 5 Salles de bain avec WC
  • 16 Salle d'eau avec WC
  • 2 WC séparés
  • Salon
  • 3 Dégagements
  • Lingerie
  • Autre pièces une loggia

Façade:
  • Pierres apparentes
  • Crépi
  • Pierres de taille
  • Moëllons

Mitoyenneté:
  • Aucune

Dépendance(s):
  • 4 Garages dont 2 fermés
  • 4 Petits toits

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 86 KWHep/m²an => Classe B
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain(s):
  • 16 Terrasses en pierres pour celle du chateau, en dalles gravillonnées
  • Parking privatif
  • Terrain plat sur 3 parties
  • Parc
  • Paysagé chêne et platane répertoriés, buis centenaires
  • 2 Prés pour chevaux
  • Cloturé de grillage et cloture électrique
  • Portail + un portillon en fer
  • Rivière le Bramerit
  • 2 Puits
  • Piscine 14 x 7 mètres au chlore
  • Local technique piscine dans l' orangerie
  • Barbecue sur la terrasse extérieure du restaurant
  • Cour de tennis + mini golf 11 trous
  • Autres details 1 une orangerie à terminer
  • 4 Piliers
  • Timbre
  • Accès livraisons et pompiers
  • Statues
  • Robinet extérieur

  Equipements divers:
  • Double vitrage partiel, pas dans le chateau
  • Volets bois
  • Volets PVC dans le logis et les terrasses
  • 2 Cheminées ouvertes
  • 3 Fosses toutes eaux 20 m3 (2 x 10 m3), contrôle syndicat des eaux fait le 06/11/2020
  • Autres équipements salle de séminaire de 94 m² dans le logis
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
  • Oeil de boeuf

Equipements de cuisine:
  • 6 Plaques chauffantes gaz
  • Hotte aspirante
  • Frigo / Congélateur
  • Meubles de cuisine en inox
  • Evier 2 bacs
  • Evier en inox
  • Armoire froide

Equipements de piscine:
  • Alarme
  • Liner
  • Robot
  • Echelle
  • Douche extérieure à proximité solaire

Equipements électrique:
  • Eclairage jardin
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • Détecteur de fumée

Travaux à effectuer:
  • Revêtements muraux/decoration orangerie, tour, donjon, 4 chambres dans le logis
  • Assainissement
  • Double vitrage sur le chateau

Toiture:
  • Ardoises
  • Tuiles tiges de bottes tiges de bottes

Sol:
  • Carrelage
  • Linoléum
  • Parquet

Revêtement mural:
  • Crépi
  • Pierres apparentes
  • Peinture

Vue:
  • Dégagée
  • Vue sur parc
  • Vue sur piscine

Options web:
  • Coup de coeur
  • Prestige
  • Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres:
  • Bois
  • PVC

Services:
  • Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE
  • Gare TGV SURGERES
  • Autoroute A 10

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:86 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:8 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY