PROCHE D' AULNAY-DE-SAINTONGE
AULNAY-DE-SAINTONGE - 145800 € Référence: 10198
 
 
JOLIE CHARENTAISE D'ESPRIT COTTAGE NON MITOYENNE

SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1 143 M²

Comprenantau RDC : une entrée avec placard, une cuisine semi-aménagée, une salle à manger, un très grand salon avec cheminée et insert, deux chambres, une salle de bain,un wc séparé.

A L'ETAGE : une très grande chambre avec sa salle de douche avec wc, un grenier aménageable partiellement

Chauffage à installer, tout à l'égout

CONTACT : 05 46 32 00 59

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                                 

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59
Données principales:
Secteur: AULNAY-DE-SAINTONGE
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 132 m²
Surface séjour: 40 m²
Terrain: 1143 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 145800 €
Taxes foncières: 535 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • 2 Chambres 9,71 m² avec grand lit ; 9,87 m² avec lits jumeaux, sol parquet
  • Cuisine 15,20 m² aménagée, carrelage sol, murs peints
  • Dégagement vers les chambres carrelage (surface incluse dans l'entrée de 9 m²)
  • Entrée 9 m², carrelée, avec placard
  • Salle à manger 17,8 m², sol en parquet, poutres, 1 poêle à bois, murs peints, lambris sur le bas des murs
  • Salle de bain 3,65 m² avec baignoire avec paroie de verre, 1 vasque sur meuble
  • Salon 40 m² avec une cheminée insert, mur en pierres apparentes, 2 fenêtres, sol parquet, murs peints, hauteur de plafond 4 m environ
  • WC séparé 1,70 m²

1er:
  • Escalier en bois en colimaçon dans la cuisine
  • Chambre 26 m², sol parquet, placard avec le ballon d'eau chaude de 200 l
  • Salle d'eau 3,8 m² avec douche, lavabo, wc, sèche-serviettes, vmc

Grenier(s):
  • Aménageable partiellement
  • Combles perdus isolés de laine de verre

Façade:
  • Pierres apparentes
  • Crépi

Mitoyenneté:
  • Aucune

Dépendance(s):
  • Petit toit
  • Châlet en tôle

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 305 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an => Classe B
  • Date de réalisation DPE : 02/10/2020

Terrain(s):
  • Terrain en pente
  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail en métal peint

Equipements divers:
  • Pierres apparentes
  • Double vitrage PVC
  • Volet bois
  • Cheminée
  • Insert
  • Tout à l'égout
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

  Equipements de cuisine:
  • Cuisinière au gaz
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Frigo / Congélateur
  • Meubles de cuisine hauts et bas
  • Evier 2 bacs
  • Evier en céramique marron

Equipements électrique:
  • Câble TV
  • Internet par cable TV
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC

Travaux à effectuer:
  • Couverture à remanier
  • Chauffage
  • Cloisons humide au niveau des sols et fenêtres
  • Revêtements muraux/decoration

Toiture:
  • Tuiles tiges de bottes en état, refaite il y a 12 ans

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet

Revêtement mural:
  • Pierres apparentes
  • Peinture
  • Bardage en bois lambris en partie basse dans la SAM

Vue:
  • Dégagée
  • Vue sur jardin

Options web:
  • Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres:
  • PVC

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:305 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY