A 5 KM MATHA
ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & SAINTES - 176550 € Référence: 10148
 
 
JOLIE MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED SUR 1 016 M² DE TERRAIN CLOS



comprenant : une entrée sur un séjour de 28 m² avec une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte de plus



de 11 m², trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé complètent l'ensemble.



Chauffage électrique nouvelle génération à inertie. Fenêtres en PVC et double vitrage, volets en PVC renforcé.



Equipement internet nouvelle norme.



Un garage, une terrasse. Sol et toiture isolés. Construction sur vide-sanitaire, charpente traditionnelle.



Assainissement individuel.



CONTACT : CATHERINE : 07 89 29 67 57



                                   

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : Catherine TOUZET Tél 05 46 32 00 59
Données principales:
Secteur: ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & SAINTES
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 93 m²
Surface séjour: 28 m²
Terrain: 1016 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 176550 €
Taxes foncières: 550 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • 3 Chambres 11,17 m², 10,61 m², 10,61 m²
  • Cuisine 11,66 m² équipée et aménagée
  • Dégagement 4,50 m²
  • Garage 22,68 m²
  • Salle d'eau 7,60 m² meuble 2 vasques, douche
  • Séjour 28 m²
  • WC séparés avec fenêtre 2,50 m²

Grenier(s):
  • Combles perdus isolés laine de verre 25 cm

Façade:
  • Crépi

Mitoyenneté:
  • Aucune

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 176 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain(s):
  • Terrasse bétonnée
  • Jardin
  • Cloturé de grillage et muret devant

Equipements divers:
  • Double vitrage PVC
  • Volets électrique en aluminium
  • Volets PVC renforcé
  • Cheminée le conduit est prêt pour installer une cheminée ou un poêle
  • Fosse toutes eaux avec épandage, contrôle syndicat des eaux en cours
  • Fitness anti calcaire
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine:
  • Plaque induction Electrolux
  • Four FAR à chaleur tournante
  • Hotte aspirante sortie extérieure
  • Frigo / Congélateur Whirlpool
  • Lave-vaisselle Rosière
  • Meubles de cuisine
  • Evier en résine grand bac

Equipements électrique:
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Ligne numérique boitier de communication avec tableau électrique dans le garage
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC
  • Volets électriques dans le salon
  • Détecteur de fumée

  Toiture:
  • Tuiles romanes

Sol:
  • Carrelage grandes dalles de 60 x 60 cm dans séjour et cuisine : sol isolé
  • Parquet flottant dans les chambres

Revêtement mural:
  • Papier-peint
  • Peinture

Vue:
  • Dégagée
  • Vue sur jardin

Options web:
  • Contact CATHERINE : 07 89 29 67 57
  • Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 26 69 45
  • Biens faible consommation énergétique:
  • Plain Pied

Fenêtres:
  • Aluminium
  • PVC

Services:
  • Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE
  • Café/bar MATHA
  • Chemin de promenade
  • Gendarmerie MATHA
  • Gare TGV SURGERES ou ANGOULEME
  • Hôpital ST-JEAN D'ANGELY ou COGNAC
  • Médecin MATHA
  • Piscine municipale MATHA
  • Ramassage scolaire
  • Dentistes MATHA
  • Banques MATHA
  • Pharmacie MATHA
  • Supermarché MATHA
  • Cinéma MATHA
  • Ecole primaire et maternelle
  • Collège MATHA
  • Autoroute A 10
  • Commerces
  • Maison de retraite MATHA
  • Kiné MATHA

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:176 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:8 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY