A 5 KM MATHA
ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & SAINTES - 176550 €	Référence: 10148
JOLIE MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED SUR 1 016 M² DE TERRAIN CLOS comprenant : une entrée sur un séjour de 28 m² avec une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte de plus de 11 m², trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé complètent l'ensemble. Chauffage électrique nouvelle génération à inertie. Fenêtres en PVC et double vitrage, volets en PVC renforcé. Equipement internet nouvelle norme. Un garage, une terrasse. Sol et toiture isolés. Construction sur vide-sanitaire, charpente traditionnelle. Assainissement individuel. CONTACT : CATHERINE : 07 89 29 67 57                                     Cabinet MADIER 47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Catherine TOUZET Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & SAINTES Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 93 m² Surface séjour: 28 m² Terrain: 1016 m²   Données financières: Prix HAI: 176550 € Taxes foncières: 550 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: 3 Chambres 11,17 m², 10,61 m², 10,61 m² Cuisine 11,66 m² équipée et aménagée Dégagement 4,50 m² Garage 22,68 m² Salle d'eau 7,60 m² meuble 2 vasques, douche Séjour 28 m² WC séparés avec fenêtre 2,50 m² Grenier(s): Combles perdus isolés laine de verre 25 cm Façade: Crépi Mitoyenneté: Aucune DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 176 KWHep/m²an => Classe D Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B Terrain(s): Terrasse bétonnée Jardin Cloturé de grillage et muret devant Equipements divers: Double vitrage PVC Volets électrique en aluminium Volets PVC renforcé Cheminée le conduit est prêt pour installer une cheminée ou un poêle Fosse toutes eaux avec épandage, contrôle syndicat des eaux en cours Fitness anti calcaire Compteur d'eau Compteur EDF Equipements de cuisine: Plaque induction Electrolux Four FAR à chaleur tournante Hotte aspirante sortie extérieure Frigo / Congélateur Whirlpool Lave-vaisselle Rosière Meubles de cuisine Evier en résine grand bac Equipements électrique: Câble TV Internet haut débit Ligne numérique boitier de communication avec tableau électrique dans le garage Prise téléphonique Prise de télévision VMC Volets électriques dans le salon Détecteur de fumée   Toiture: Tuiles romanes Sol: Carrelage grandes dalles de 60 x 60 cm dans séjour et cuisine : sol isolé Parquet flottant dans les chambres Revêtement mural: Papier-peint Peinture Vue: Dégagée Vue sur jardin Options web: Contact CATHERINE : 07 89 29 67 57 Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 26 69 45 Biens faible consommation énergétique: Plain Pied Fenêtres: Aluminium PVC Services: Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE Café/bar MATHA Chemin de promenade Gendarmerie MATHA Gare TGV SURGERES ou ANGOULEME Hôpital ST-JEAN D'ANGELY ou COGNAC Médecin MATHA Piscine municipale MATHA Ramassage scolaire Dentistes MATHA Banques MATHA Pharmacie MATHA Supermarché MATHA Cinéma MATHA Ecole primaire et maternelle Collège MATHA Autoroute A 10 Commerces Maison de retraite MATHA Kiné MATHA Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:176 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:8 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY