AULNAY-DE-SAINTONGE
AULNAY-DE-SAINTONGE - 265000 € Référence: 10159
 
 
BEAU PAVILLON DE 2002 EN BON ETAT SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1 297 M²



RDC : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, 3 chambres,



une salle d'eau compléte, un wc séparé.



ETAGE : un palier, 2 chambres dont une avec salle d'eau attenante avec un wc.



Une cave. Chauffage central au gaz. Double vitrage.



Tout à l'égout. Garage avec 3 portes.



CONTACT : ALEXANDRE : 06 76 52 69 51



                         

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : Alexandre LEMASSON Tél 05 46 32 00 59
Données principales:
Secteur: AULNAY-DE-SAINTONGE
Pièce(s): 7
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 184 m²
Surface séjour: 49 m²
Terrain: 1297 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 265000 €
Taxes foncières: 1206 Euros
 
Informations complémentaires
Sous-sol:
  • Cave 17,28 m², sol béton

Rez-de-chaussée:
  • Arrière-cuisine 8,91 m² avec un évier 2 bacs inox, chaudière gaz avec production d'eau chaude, branchement MAL
  • 3 Chambres 15,43 m² , 15,12 m² , 13,48 m²
  • Cuisine 20,64 m² aménagée et équipée ouverte sur séjour
  • Couloir 3,44 m²
  • Entrée 15,50 m² avec placard, interphone
  • Salle de bain 8,70 m², une baignoire, une douche, un bidet, un seche serviette, un meuble 2 vasques
  • Séjour 49 m² avec cheminée insert
  • WC séparés avec lave-main 5,03 m²

1er:
  • Escalier en bois
  • Palier 1,12 m²
  • 2 Chambres 11,73 m² et 13 m²
  • Salle d'eau 2,83 m² attenante à une chambre, une douche, un lavabo sur colonne, un wc

Grenier(s):
  • Combles perdus isolés

Façade:
  • Crépi

Mitoyenneté:
  • Aucune

Dépendance(s):
  • Garage 69 m² avec 3 portes manuelles et 1 porte d'accès sur le côté

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 128 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 30 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain(s):
  • 2 Terrasses 30 m² derrière et 7 m² devant carrelées
  • Cour - jardin
  • Cloturé mur + grillage
  • Portail en bois
  • Raccordement au tout à l' égout

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Volets bois
  • Cheminée
  • Insert
  • Banne solaire
  • Tout à l'égout
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine:
  • Plaque chauffante 4 feux gaz
  • Four Brandt
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs
  • Evier en résine

  Equipements électrique:
  • Interphone
  • Antenne parabolique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Internet par cable TV
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC
  • Volets électriques
  • Détecteur de fumée

Toiture:
  • Tuiles

Sol:
  • Carrelage

Revêtement mural:
  • Papier-peint

Vue:
  • Vue sur jardin
  • Vue sur cour

Options web:
  • Contact ALEXANDRE : 06 76 52 69 51
  • Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 26 69 45

Fenêtres:
  • PVC

Services:
  • Café/bar
  • Chemin de promenade
  • Gendarmerie
  • Gare TGV SURGERES à 35 kms
  • Hôpital à 18 kms
  • Monument historique
  • Restaurant
  • Médecin
  • Piscine municipale
  • Banques
  • Parking gratuit
  • Pharmacie
  • Supermarché
  • Bureau de poste
  • Ecole primaire
  • Collège
  • Marché
  • Autoroute A 10 à 18 kms
  • Commerces
  • Maison de retraite

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:128 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:30 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY