ST-JEAN D'ANGELY
ST-JEAN D'ANGELY - 399000 € Référence: 10137
 
 
PROPRIETE ANCIENNE DE CARACTERE DU 18 EME SIECLE AVEC UNE FACADE SCULPTEE REPEREE AVEC DES PAREMENTS ET DES ORNEMENTS



SUR UN TERRAIN CLOS DE MURS ET SANS VIS-A-VIS DE 840 M²



RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec une cheminée, une chambre, un bureau, une salle de bains, un wc séparé - ETAGE : un palier, un couloir, deux chambres, un dortoir, une salle d'eau, un wc séparé, un grenier aménageable.



Chauffage central au gaz de ville, double vitrage.



Dépendances : un préau, un chai et un porche. Une terrasse.



Tout à l'égout. Très beau portail monumental composé de linteau, de pilastres et d'ornements



PREVOIR TRAVAUX









CONTACT : 05 46 26 69 45



OU : 05 46 32 00 59



                     

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : STEPHANE GUIBERTEAU Tél 05 46 26 69 45
Données principales:
Secteur: ST-JEAN D'ANGELY
Pièce(s): 8
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 300 m²
Surface séjour: 45 m²
Terrain: 840 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 399000 €
Taxes foncières: 2038 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • Bureau 24,70 m² sur rue, plafond décoré
  • Chambre 24,20 m² sur jardin, rosace au plafond
  • Cuisine 25 m² aménagée et équipée (à refaire)
  • Entrée 7,80 m², avec chaudière gaz FRESKEE
  • Hall 9 m²
  • Salle à manger 45 m² avec cheminée ouverte, sol en travertin, hauteur de plafond 3 m10
  • Salle de bain 4 m² lavabo, baignoire, branchement LL, placard
  • Salon 39,30 m² ouvert sur la SAM, hauteur de plafond 3 m10
  • WC séparés 1,55 m²

1er:
  • Escalier en bois
  • Palier 7 m²
  • Couloir 4,80 m²
  • 3 Chambres 22 m² ; 20,70 m² et dortoir de 57 m²
  • Salle d'eau 8,60 m² meuble 1 vasque, douche à l'italienne, sèche-serviettes
  • WC séparé 1,30 m²
  • Débarras avec ballon d'eau chaude de 300 l
  • Grenier 45 m² à aménager avec une fenêtre

Façade:
  • Pierres apparentes
  • Crépi
  • Moëllons

Mitoyenneté:
  • 1 côté

Dépendance(s):
  • Chai 75 m² ouvert, sol en terre battue
  • Préau 60 m² attenant, sol en béton + grenier

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:

Terrain(s):
  • Terrasse 40 m² avec dalles en pierres de Bavière
  • Arboré
  • Cloturé de murs
  • Portail monumental plein en fer composé de linteau, de pilastres et d'ornements + portillon en bois plein
  • Porche 31 m², sol pavé
  • Puits
  • Robinet extérieur

Equipements divers:
  • Double vitrage partiel
  • Volets bois
  • Volets en fer
  • Cheminée ouverte
  • Tout à l'égout
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

  Equipements de cuisine:
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs
  • Evier en émail

Equipements électrique:
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision

Travaux à effectuer:
  • Revêtements muraux/decoration
  • Revêtement sols
  • Eléments cuisine
  • Double vitrage partiel

Toiture:
  • Ardoises
  • Tuiles peintes avec faitage décoratif

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet
  • Parquet flottant
  • Moquette
  • Coco / Jonc de mer

Revêtement mural:
  • Bois-lambris
  • Papier-peint
  • Pierres apparentes
  • Peinture

Vue:
  • Vue sur jardin
  • Vue sur terrasse

Options web:
  • Coup de coeur
  • Prestige
  • Contact AGENCE GAMBETTA : 05 46 32 00 59
  • Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 26 69 45

Fenêtres:
  • Bois

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY