ST-JEAN D'ANGELY
ST-JEAN D'ANGELY - 399000 €	Référence: 10137
PROPRIETE ANCIENNE DE CARACTERE DU 18 EME SIECLE AVEC UNE FACADE SCULPTEE REPEREE AVEC DES PAREMENTS ET DES ORNEMENTS SUR UN TERRAIN CLOS DE MURS ET SANS VIS-A-VIS DE 840 M² RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec une cheminée, une chambre, un bureau, une salle de bains, un wc séparé - ETAGE : un palier, un couloir, deux chambres, un dortoir, une salle d'eau, un wc séparé, un grenier aménageable. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage. Dépendances : un préau, un chai et un porche. Une terrasse. Tout à l'égout. Très beau portail monumental composé de linteau, de pilastres et d'ornements PREVOIR TRAVAUX CONTACT : 05 46 26 69 45 OU : 05 46 32 00 59                       Cabinet MADIER 47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : STEPHANE GUIBERTEAU Tél 05 46 26 69 45	Données principales: Secteur: ST-JEAN D'ANGELY Pièce(s): 8 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 300 m² Surface séjour: 45 m² Terrain: 840 m²   Données financières: Prix HAI: 399000 € Taxes foncières: 2038 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Bureau 24,70 m² sur rue, plafond décoré Chambre 24,20 m² sur jardin, rosace au plafond Cuisine 25 m² aménagée et équipée (à refaire) Entrée 7,80 m², avec chaudière gaz FRESKEE Hall 9 m² Salle à manger 45 m² avec cheminée ouverte, sol en travertin, hauteur de plafond 3 m10 Salle de bain 4 m² lavabo, baignoire, branchement LL, placard Salon 39,30 m² ouvert sur la SAM, hauteur de plafond 3 m10 WC séparés 1,55 m² 1er: Escalier en bois Palier 7 m² Couloir 4,80 m² 3 Chambres 22 m² ; 20,70 m² et dortoir de 57 m² Salle d'eau 8,60 m² meuble 1 vasque, douche à l'italienne, sèche-serviettes WC séparé 1,30 m² Débarras avec ballon d'eau chaude de 300 l Grenier 45 m² à aménager avec une fenêtre Façade: Pierres apparentes Crépi Moëllons Mitoyenneté: 1 côté Dépendance(s): Chai 75 m² ouvert, sol en terre battue Préau 60 m² attenant, sol en béton + grenier DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): Emission de gaz à effet de serre: Terrain(s): Terrasse 40 m² avec dalles en pierres de Bavière Arboré Cloturé de murs Portail monumental plein en fer composé de linteau, de pilastres et d'ornements + portillon en bois plein Porche 31 m², sol pavé Puits Robinet extérieur Equipements divers: Double vitrage partiel Volets bois Volets en fer Cheminée ouverte Tout à l'égout Compteur d'eau Compteur EDF   Equipements de cuisine: Hotte aspirante Meubles de cuisine Evier 2 bacs Evier en émail Equipements électrique: Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision Travaux à effectuer: Revêtements muraux/decoration Revêtement sols Eléments cuisine Double vitrage partiel Toiture: Ardoises Tuiles peintes avec faitage décoratif Sol: Carrelage Parquet Parquet flottant Moquette Coco / Jonc de mer Revêtement mural: Bois-lambris Papier-peint Pierres apparentes Peinture Vue: Vue sur jardin Vue sur terrasse Options web: Coup de coeur Prestige Contact AGENCE GAMBETTA : 05 46 32 00 59 Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 26 69 45 Fenêtres: Bois Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY