A 15 KM DE ST-JEAN D'ANGELY ET 5 KM DE LOULAY
A 15 KM DE ST-JEAN D'ANGELY. - 222600 €	Référence: 10097
BELLE MAISON NON MITOYENNE EXPOSEE SUD SUR 5 280 M² DE TERRAIN ARBORE ET CLOS PARTIELLEMENT RDC : une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger de 50 m², un dégagement, un wc séparé ETAGE : un palier, un couloir, 4 chambres, une salle de bains, un débarras. Chauffage central au fuel, double vitrage. Dépendances : un garage et un chai attenant, un hangar, deux préaux. Assainissement individuel CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                   Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: A 15 KM DE ST-JEAN D'ANGELY. Pièce(s): 6 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 0   Surfaces: Surface habitable: 192 m² Surface séjour: 51 m² Terrain: 5280 m²   Données financières: Prix HAI: 222600 € Taxes foncières: 1742 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Cuisine 43 m² aménagée et équipée Dégagement 8,75 m² Salon 51 m² WC séparé avec fenêtre 2,43 m² avec une porte à galandage 1er: Escalier en bois Couloir 12,20 m² Palier 9 m² 4 Chambres 15,25 m² avec un grand dressing ; 11,68 m² avec niche en pierre et vélux ; 11,16 m² et 14,65 m² avec placard et finir les breanchements de la douche Salle de bain 12,06 m² baignoire, douche, meuble 2 vasques Débarras 2,55 m² avec ballon d'eau chaude 200 l Grenier(s): Combles perdus isolés Façade: Pierres apparentes Mitoyenneté: Aucune Dépendance(s): Chai attenant 91 m² + 41 m², sol en béton Garage attenant 23,30 m², sol en béton 2 Hangars 392 m² et 57 m² Petit toit 2 Préaux 20 m² et 50 m² avec un four à pain DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 145 KWHep/m²an => Classe C Emission de gaz à effet de serre: 31 Kgco2/m²an => Classe D Terrain(s): Verger Arboré Cour - jardin Cloturé de murs devant Portail en bois Puits avec une pompe immergée Robinet extérieur Equipements divers: Double vitrage Volets roulants Fosse septique 4 m², contrôle syndicat des eaux effectué le 04/06/2021, compte-rendu dans dossier Compteur d'eau Compteur EDF   Equipements de cuisine: Plaque induction Four à catalyse Hotte aspirante Frigo Meubles de cuisine hauts et bas Evier 2 bacs Evier en inox Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Prise téléphonique Prise de télévision Châssis de toit Toiture: Tuiles tiges de bottes Fibrociment sur le garage et les hangars Sol: Carrelage Parquet Parquet flottant Revêtement mural: Papier-peint Pierres apparentes Peinture Vue: Dégagée Vue sur jardin Options web: Contact 05 46 32 00 59 Fenêtres: Bois PVC Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:145 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:31 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY