ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET NIORT, A 6 KM DE LOULAY
ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & NIORT - 129600 €	Référence: 10038
DANS UN HAMEAU, JOLIE MAISON ANCIENNE BIEN RENOVEE AVEC 4 CHAMBRES ET UN BUREAU RDC : un séjour avec poêle à granulés et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon ou chambre, un bureau, un couloir, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dégagement, un cellier avec un ballon d'eau chaude solaire et un adoucisseur d'eau. ETAGE : un palier, quatres chambres avec placards, une salle d'eau avec wc, un dégagement avec placard. Un grenier non aménageable. Chauffage clim révérsible, double vitrage. Toiture refaite en 2014 avec 14 panneaux photovoltaiques. Un barbecue exterieur. Une véranda. Une cuisine d'été. Un débarras. Un auvent. Une terrasse. Un garage. Assainissement individuel. A VOIR !!! CONTACT : ALEXANDRE : 06 76 52 69 51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                         Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Alexandre LEMASSON Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & NIORT Pièce(s): 7 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 132 m² Surface séjour: 30 m² Terrain: 253 m²   Données financières: Prix HAI: 129600 € Taxes foncières: 577 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Bureau 7,20 m² Cellier 4,60 m² avec ballon d'eau chaude solaire de 300 L + adoucisseur d'eau Couloir 7,50 m² avec un dégagement Dégagement 5,30 m² avec escalier Salle d'eau 6,70 m² avec une douche à l'italienne, un meuble 1 vasque, un velux Salon ou chambre de 11,26 m² Séjour 30 m² avec un poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée et équipée Véranda 12,80 m² avec baie vitrée WC séparé avec lave-mains 1,10 m² 1er: Escalier en bois Palier 3,80 m² 4 Chambres avec placards, 9,42 m² avec sol parquet flottant et placard, 10,75 m² sol parquet flottant et placard avec un escalier escamotable pour accéder au grenier, 9,16 m² sol parquet flottant et placard, 9,50 m² avec sol parquet flottant et placard Salle d'eau 3,90 m² avec une douche, un wc, un meuble 1 vasque Dégagement 1,34 m² avec un placard Grenier(s): Non-aménageable 60 m² isolé avec 4 velux et ondulateurs pour panneaux photovoltaiques Pièce(s) diverse(s): Auvent Cuisine d'été 13,30 m² avec 1 four, 1 plaque gaz 4 feux, évier 2 bacs résine Débarras 13,35 avec sol béton Façade: Crépi Mitoyenneté: 2 côtés Dépendance(s): Garage 23,30 m² avec galetas DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 142 KWHep/m²an => Classe C Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A Terrain(s): 2 Terrasses 20 m² et 10 m² Jardin Cour Barbecue Equipements divers: Double vitrage pvc Volets aluminium Chauffe eau solaire avec adoucisseur d'eau Fosse septique contrôle syndicat des eaux effectué le 18/06/2020 Adoucisseur d'eau Compteur d'eau Compteur EDF 2 Oeils de boeuf   Equipements de cuisine: Plaque induction Four Hotte aspirante Frigo Lave-vaisselle Meubles de cuisine Evier 2 bacs en résine Equipements électrique: Antenne parabolique Climatisation Câble TV Internet par cable TV Prise téléphonique Prise de télévision VMC Châssis de toit Détecteur de fumée Travaux à effectuer: Assainissement Toiture: Tuiles tiges de bottes 14 Panneaux photovoltaïques production d'éléctricité pour la maison sans contrat Sol: Carrelage Chape en béton Parquet flottant Revêtement mural: Papier-peint Peinture Panneaux pvc Vue: Vue sur chemin Options web: Contact ALEXANDRE : 06 76 52 69 51 Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 26 69 45 Fenêtres: PVC Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:142 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:3 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY