PROCHE DE LOULAY, DANS BOURG
PROCHE DE LOULAY - 160500 €	Référence: 10479
MAISON ANCIENNE NON-MITOYENNE AVEC UNE CHAMBRE AU RDC ET DES DEPENDANCES SUR UNE PARCELLE CLOSE ET ARBOREE DE 998 M², RDC : une véranda, une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une chambre, un WC séparé, une salle d'eau, un dégagement, une chaufferie, un cellier, une arrière-cuisine et une cave. ETAGE : un couloir, deux chambres dont une avec placard, une SDB avec WC, un grenier aménageable. Trois garages dont deux avec porte électrique, plusieurs chais attenants, un auvent pour voitures, des petits toits. Chauffage central fuel + pompe à chaleur, double vitrage partout, assainissement individuel. Deux portails avec deux accès sur rues différentes CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                       Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: PROCHE DE LOULAY Pièce(s): 7 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 177 m² Surface séjour: 29 m² Terrain: 998 m²   Données financières: Prix HAI: 160500 € Taxes foncières: 526 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Arrière-cuisine 17,5 m², accès jardin devant et parcelle derrière, 2 bacs inox, ballon d'eau chaude avec pompe à chaleur Autre cave de 5,50 m² avec sol béton Cellier 6 m² sol terre battue Chambre 25 m² (avec marches), donne sur parcelle derrière Chaufferie 5 m² avec chaudière fuel "Chauffage français" Cuisine 16 m² aménagée, accès véranda Débarras 1 m² (y faire un WC séparé collé à SDE) Dégagement 6 m² Entrée 5 m² Salle à manger 25,50 m² (avec marches) donne sur parcelle arrière Salle d'eau 1,50 m² seulement douche italienne Salon 29 m² avec cheminée ouverte Véranda 17 m² carrelée, baies alu coulissantes, 3 volets roulants sur toit WC séparé 2 m² dans arrière-cuisine 1er: Escalier en bois Couloir 6,50 m² 2 Chambres 21 m² avec placard intégré et 27,50 m² Salle de bain 6 m² avec WC (sanibroyeur) + 1 vasque Grenier(s): Aménageable 58 m² au 1er étage Façade: Crépi Mitoyenneté: Par une dépendance Dépendance(s): 4 Chais attenants à la maison : 20 m² sol terre battue ; 28 m² sol béton + étage ; 26 m² sol béton + étage ; 45 m² sol béton avec clapiers et récupérateur d' eau 2 Garages 2 pour 48 m² avec porte électrique + 1 de 18 m² sur parcelle arrière Petit toit DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): Emission de gaz à effet de serre: Terrain(s): Parking privatif Jardin Arboré Cour derrière Cloturé 3 Portails 2 accès sur rue différente   Equipements divers: Placards Double vitrage partout Volet PVC Cheminée Assainissement individuel contrôler par le syndicat des eaux le 22/06/2020, non conforme Compteur d'eau Compteur EDF Récuperateur d'eau pluviale Equipements de cuisine: Hotte aspirante Plaque chauffante gaz bouteille Meubles de cuisine hauts + bas Evier - 1 bac Evier en céramique Equipements électrique: 2 Portes de garage électrique Détecteur de fumée Travaux à effectuer: Revêtements muraux/decoration Toiture: Tuiles tiges de bottes refaites début de l'an 2000 Sol: Carrelage Linoléum Parquet flottant Revêtement mural: Papier-peint Peinture Vue: Vue sur jardin Vue sur cour Options web: Contact 05 46 32 00 59 Fenêtres: PVC Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY