ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET ROCHEFORT, A 7 KM DE ST-JEAN D'ANGELY
ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & ROCHEFORT - 127500 €	Référence: 10008
ENSEMBLE DE 2 MAISONS A RENOVER ENTIEREMENT AVEC PLUSIEURS DEPENDANCES SUR UN TERRAIN ARBORE ET PARTIELLEMENT CLOS DE 2 374 M² (DONT 317 M² EN FACE AVEC RUISSEAU AU BOUT) MAISON : RDC : un couloir/entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, un dressing, une SDD, un wc séparé. Chauffage central au fuel, double vitrage. PETITE MAISON de 26 m² hab. avec ancienne cheminée à rénover entièrement Dépendances : un chai, un hangar, une grange + un étage, un abri, trois petits toits. Assainissement individuel Deux entrées CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                               Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & ROCHEFORT Pièce(s): 3 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 112 m² Surface séjour: 34 m² Terrain: 2374 m²   Données financières: Prix HAI: 127500 € Taxes foncières: 529 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: 2 Chambres 15 m² (possibilité de mettre un escalier pour aménager le grenier) et 21 m² avec placard Cuisine 27 m² avec vélux, chaudière fuel et ballon d'eau chaude de 200 l. Plafond à refaire Couloir /entrée 5 m² Dressing 6,60 m² sans fenêtre Salle d'eau 2,50 m² lavabo, douche. Plafond à refaire Séjour 34 m² WC séparé avec fenêtre 1,16 m². Plafond à refaire Façade: Crépi Mitoyenneté: 1 côté Dépendance(s): Abri 17,75 m² avec cuve à fuel Autre maison 26 m² hab comprenant : une cuisine avec cheminée, une chambre - Etage : un grenier aménageable Chai 35 m² attenant Garage 27 m² attenant Hangar 58 m² attenant possibilité de rentrer un camping car Grange 62 m² + étage 3 Petits toits DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 298 KWHep/m²an => Classe E Emission de gaz à effet de serre: 70 Kgco2/m²an => Classe F Terrain(s): Droit de passage pour accèder à l'arrière des dépendances Terrain plat Jardin de 317 m² en face avec ruisseau au bout Arboré Cloturé en partie 2 Portails en fer dont 1 électrique Barbecue Equipements divers: Double vitrage Volet bois Fosse toutes eaux contrôle syndicat des eaux le 9/03/2020 Compteur d'eau Compteur EDF   Equipements de cuisine: Evier 2 bacs Evier en inox Equipements électrique: Câble TV Internet haut débit Portail électrique Prise téléphonique Prise de télévision Châssis de toit Travaux à effectuer: Couverture à remanier + au-dessus de la cuisine à refaire 10 000 € environ Revêtements muraux/decoration Electricité Eléments salle de bains Eléments cuisine Toiture: Tuiles tiges de bottes tiges de bottes Tuiles romanes Tuiles canal Everites sur la cuisine, SDD et wc Sol: Carrelage Parquet Revêtement mural: Fibre Peinture Vue: Vue sur jardin Options web: Contact VALERIE : 06 46 52 69 33 Fenêtres: PVC Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:298 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:70 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY