ST-JEAN D'ANGELY
ST-JEAN D'ANGELY SUD - 153000 €	Référence: 9961
IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LOCAL COMMERCIAL ET DEUX APPARTEMENTS Appartement 1: loyer de550 € : 2 chambres, un dressing, une grande pièce de vie avec un coin cuisine Appartement 2 : loué 450 € : 1 chambre, une pièce de vie avec un coin cuisine (Bail jusqu'en 2021) Local commercial : Loyer de 600 € avec un garage, porte de garage électrique Chauffage électrique, tout à l'égout. Bon rapport locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                 Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: ST-JEAN D'ANGELY SUD Pièce(s): 6 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 2 Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 225 m² Surface séjour: 32 m² Terrain: 180 m²   Données financières: Prix HAI: 153000 € Taxes foncières: 2200 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Couloir Débarras 8,92 m² Entrée 6,12 m² avec branchement aspiration centralisée Garage 45,45 m² Local professionnel 88,89 m² WC séparé 1er: Couloir 10,35 m² 3 Chambres appartement de droite : une chambre de 10,72 m² avec du parquet flottant et peinture au mur, chambre 2 12,34 m² avec du parquet flottant et peinture au mur ; appartement 2 : une chambre de 12,44 m² avec du parquet flottant et placard Dressing non-aménagé 3,69 m² 2 Salles d'eau douche, lavabo, branchement machine à laver ; appartement droit : 4,71 m²; appartement 2 : 3,25 m² 2 WC séparés appartement droit : 1,25 m² ; appartement 2 : 1,26 m² 2 Séjours appartement droit : 33,81 m² avec du parquet flottant et peinture au mur; appartement 2 : 29,59 m² avec du parquet flottant et peinture au mur 2 Cuisines appartement droit : 10,94 m² avec 1 évier 1 bac en inox, une hotte ; appartement 2 : 8,65 m² Façade: Peinte Mitoyenneté: 2 côtés DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 169 KWHep/m²an => Classe D Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B   Infos sur location: Loyer mensuel hors charges: Loyer 1 : 650 € ; Loyer 2 : 550 € ; Loyer 3 : 450 € Equipements divers: Double vitrage bois Volets roulants pour les 2 appartements Tout à l'égout Compteur d'eau avec 3 sous-compteurs 3 Compteurs EDF Equipements de cuisine: Hotte aspirante Evier - 1 bac en inox Equipements électrique: Câble TV Prise téléphonique Prise de télévision Travaux à effectuer: Revêtements muraux/decoration Toiture: Tuiles tiges de bottes Sol: Parquet flottant Vue: Vue sur rue Options web: Contact 05 46 32 00 59 Fenêtres: Bois Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:169 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:8 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY