A 5 KM DE SAINT SAVINIEN
ST-SAVINIEN - 280900 € Référence: 9792
 
 
BELLE MAISON DE 6 CHAMBRES EN TRES BON ETAT, SUR 2 118 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE, POSSIBILITE DE FAIRE 2 MAISONS

IERE PARTIE - 147 M² HAB comprenant au RDC : entrée, cuisine équipée et aménagée, salon avec cheminée et poêle à bois, chambre avec cheminée, salle de bains avec baignore encastrée, douche italienne, WC et bidet. Dressing aménagé. ETAGE : couloir, 4 chambres dont 3 avec placards intégrés, salle dedouche, WC séparé. Chauffage central au fuel.

2EME PARTIE - 94 M² HAB comprenant au RDC : cuisine équipée et aménagée avec chauffage au sol, salon donnant sur le jardin, buanderie, WC séparé, salle de douche à finir. ETAGE : couloir, 2 chambres dont une avec poêle à bois et balcon. Salle de bains avec WC. WC séparé. Chauffage électrique.

Garage, châlet en bois, châlet en tôle, hangar. Jardin avec potager et verger. Assainissement individuel. Puits.

GRANDE MAISON FAMILIALE OU POSSIBILITE DE FAIRE UN GITE

A VISITER RAPIDEMENT !!

CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33





                                                     

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : VALERIE GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59
Données principales:
Secteur: ST-SAVINIEN
Pièce(s): 9
Chambre(s): 6
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 242 m²
Surface séjour: 29 m²
Terrain: 2118 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 280900 €
Taxes foncières: 912 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • Buanderie Maison 2 - 1,90 m² avec évier, ballon d'eau chaude et cuve à fuel
  • 2 Cuisines Maison 1 - 10,20 m² avec four électrique et lave-vaisselle. Maison 2 - 20,40 m² donnant sur salle à manger et salon avec chauffage au sol, four NEFF, micro-ondes, lave-vaisselle et frigo intégrés,
  • 2 Couloirs
  • Débarras Maison 2
  • Dressing Maison 1 - aménagée
  • Entrée Maison 1 - 9,60 m² avec carrelage d'origine
  • Garage 36 m² avec fosse mécanique
  • Salle d'eau à finir avec lavabo et fenêtre
  • 3 Salons Maison 1 - 2 salons (on peut faire une chambre) de 26,70 m² avec cheminée et 29 m² avec poêle à bois. Maison 2 - 15,20 m² donnant sur auvent
  • WC séparés Maison 1

1er:
  • 2 Escaliers en bois
  • 2 Couloirs
  • Balcon Maison 2 dans chambre 1
  • 6 Chambres Maison 1 - 15,40 m², 10,80 m² et 9 m² (avec placards intégrés), 14,90 m². Maison 2 - 20,17 m² avec poêle à bois et balcon, 13,77 m² avec placard intégré, velux et fenêtre
  • Dressing Maison 2 - 3.70 m²
  • 2 Salles de bain Maison 1 -7,30 m² avec vélux, baignoire enterrée, lavabo et sèche-serviettes. WC avec bidet de 2,20 m² et douche italienne de 1,70 m² attenantes. Maison 2 - 2,93 m² avec baignoire, lavabo, WC suspendu et sèche-serviettes
  • Salle d'eau Maison 2 - 5,68 m² avec cabine de douche, double vasques, sèches-serviettes
  • WC séparés avec lave-main Maison 1 - 1,28 m² avec WC suspendu et fenêtre

Grenier(s):
  • Non-aménageable
  • Combles perdus non-isolés

Façade:
  • Pierres apparentes

Mitoyenneté:
  • Non gênante
  • 1 côté

Dépendance(s):
  • Hangar
  • Châlet en bois
  • Châlet en tôle

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 176 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 28 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain(s):
  • Potager
  • Verger pommier, poirier
  • Arboré
  • Cour - jardin
  • Cloturé
  • 2 Portails en bois et en fer
  • Puits
  • 2 Robinets extérieurs

  Equipements divers:
  • Pierres apparentes
  • Double vitrage sauf 2 fenêtres
  • Volets bois
  • 2 Cheminées
  • Banne solaire
  • Assainissement individuel contrôle 10/09/2018 - pas aux normes (épandage à faire)
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine:
  • Plaque chauffante Maison 2 - bouteille de gaz - 6 brûleurs
  • 2 Fours Maison 1 et 2
  • 2 Hottes aspirantes Maison 1 et 2
  • Frigo Maison 2
  • 2 Lave-vaisselle Maison 1 et 2
  • 2 Meubles de cuisine Maison 1 et 2
  • Evier - 1 bac Maison 2 inox 1 bac et
  • 2 Evier 2 bacs Maison 2 - inox 2 bacs dans cuisine et un évier inox un bac dans buanderie

Equipements électrique:
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • 4 Vélux

Travaux à effectuer:
  • Assainissement épandage à faire

Toiture:
  • Tuiles en bon état

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet
  • Parquet flottant

Revêtement mural:
  • Pierres apparentes
  • Peinture

Vue:
  • Vue sur jardin
  • Vue sur cour

Options web:
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Fenêtres:
  • Bois
  • PVC

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:176 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:28 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY