A 15 MINUTES DE SAINT-JEAN-D'ANGELY, DANS BOURG AVEC CHATEAU
PROCHE D' AULNAY-DE-SAINTONGE - 99844 € Référence: 9720
 
 
MAISON ANCIENNE DE 135 M² HAB SUR TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 3 845 M²



(avec fruitiers et bordure de rivière au fond) comprenant :



au RDC : une entrée avec cheminée, un salon/chambre, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger,



une arrière-cuisine avec WC séparé, une salle d'eau.



AU 1ER ETAGE : un palier/chambre, une chambre.



AU 2ND ETAGE: un grenier à aménager.



Cave avec adoucisseur, cuisine d'été, garage, hangar, petits toits.



Chauffage bois + électrique, tout à l'égout, double vitrage partiel.



BEAU CADRE, BON RAPPORT- UALITE/PRIX !!!



CONTACT : STEPHANIE : 06 33 91 96 53



                                 

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : VALERIE GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59
Données principales:
Secteur: PROCHE D' AULNAY-DE-SAINTONGE
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 135 m²
Surface séjour: 25 m²
Terrain: 3845 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 99844 €
 
Informations complémentaires
Sous-sol:
  • Cave terre battue, avec adoucisseur d'eau

Rez-de-chaussée:
  • Arrière-cuisine 20 m² avec WC séparé, emplacement MAL
  • Chambre 21 m² ou salon, avec cheminée fermée
  • Cuisine 17 m² équipée et aménagée
  • Dégagement 1 m² avec marches
  • Entrée 15 m² avec placards, cheminée insert (à faire vérifier)
  • Salle à manger 25 m² avec cheminée insert
  • Salle d'eau 3 m², douche et lavabo

1er:
  • Escalier en bois
  • Palier 12 m² ou chambre
  • Chambre 21 m²

2ème:
  • Grenier non-isolé 33 m² à aménager

Grenier(s):
  • Aménageable

Pièce(s) diverse(s):
  • Cuisine d'été

Façade:
  • Pierres apparentes
  • Crépi

Mitoyenneté:
  • Non gênante
  • 1 côté

Dépendance(s):
  • Garage 22 m²
  • Hangar avec poteau rond en pierre
  • Petit toit

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:

Terrain(s):
  • Parking privatif
  • Jardin
  • Potager
  • Verger
  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail métal
  • Rivière tout au fond du jardin
  • Puits
  • Raccordement au tout à l' égout

Equipements divers:
  • Pierres apparentes
  • Double vitrage partiel
  • Survitrage
  • Volets bois
  • Volets en fer
  • Cheminée
  • Insert
  • Tout à l'égout
  • Adoucisseur d'eau
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

  Equipements de cuisine:
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Plaque chauffante gaz bouteille
  • Meubles de cuisine en bois
  • Evier 2 bacs
  • Evier en résine

Equipements électrique:
  • Câble TV
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision

Travaux à effectuer:
  • Chauffage pas de chauffage central
  • Revêtements muraux/decoration
  • Electricité
  • Isolation pour aménager le grenier
  • Eléments salle de bains
  • Double vitrage partiel

Toiture:
  • Tuiles bon état partie basse, partie haute plus ancienne à vérifier

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet

Revêtement mural:
  • Papier-peint
  • Peinture

Vue:
  • Dégagée
  • Vue sur forêt / bois
  • Vue sur jardin
  • Vue sur rivière
  • Vue sur impasse

Options web:
  • Contact STEPHANIE : 06 33 91 96 53

Fenêtres:
  • Bois
  • PVC

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY