A 1 KM DE SAINT-JEAN-D'ANGELY
A 1 KM DE ST-JEAN D'ANGELY - 155000 € Référence: 9669
 
 
ANCIENNE MAISON DE BOURG DE 150 M² HAB



SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 262 M², comprenant :



AU RDC : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un couloir, un salon ouvert sur la mezzanine,



un débarras, un wc séparé, un garage attenant.



A L'ETAGE : une mezzanine sur le salon, une salle d'eau complète avec une douche et une baignoire, 3 chambres.



Chauffage central gaz de ville.



Tout à l'égout. Petits toits dans jardin.



A voir !!



CONTACT : ALEXANDRE : 06 76 52 69 51

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                                                                               

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : Alexandre LEMASSON Tél 05 46 32 00 59
Données principales:
Secteur: A 1 KM DE ST-JEAN D'ANGELY
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 150 m²
Surface séjour: 29 m²
Terrain: 262 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 155000 €
Taxes foncières: 384 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • Cuisine 15 m² aménagée et équipée avec une porte accès jardin
  • Couloir 7 m², escalier en pierre, un accès débarras, accès wc, accès garage
  • Débarras 4,10 m²
  • Garage 18 m² attenant accès couloir, sol béton, chaudière murale gaz, porte coulissante bois
  • Salle à manger 17,08 m²
  • Salon 29,50 m², une cheminée ouverte, 1 porte acces jardin, un escalier bois pour aller à la mezzanine
  • Séjour
  • WC séparé avec fenêtre 1,78 m²

1er:
  • 2 Escaliers en béton
  • Escalier en pierre
  • Escalier en bois
  • Palier 2,04 m²
  • Mezzanine 13,06 m², accès chambre étage
  • 3 Chambres 16,07 m², 17,07 m² , 14,07 m²
  • Salle d'eau 12 m², une douche, une baignoire, un meuble 2 vasques

Grenier(s):
  • Combles perdus isolés

Pièce(s) diverse(s):
  • Garage 18 m² attenant avec porte accès maison

Façade:
  • Pierres apparentes

Mitoyenneté:
  • 2 côtés

Dépendance(s):
  • Petit toit

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 132 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 31 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain(s):
  • Terrasse 25 m²
  • Jardin
  • Arboré
  • Cloturé
  • Portail en fer
  • 2 Puits
  • Raccordement au tout à l' égout

Equipements divers:
  • Pierres apparentes
  • Marquise
  • Volet bois
  • Cheminée
  • Tout à l'égout
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF dans cuisine
  • 2 Oeils de boeuf

  Equipements de cuisine:
  • Cuisinière au gaz
  • Plaque chauffante 4 feux gaz
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Table et chaises
  • Evier 2 bacs
  • Evier en émail

Equipements électrique:
  • Antenne parabolique
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Internet par cable TV
  • Ligne numérique
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision

Travaux à effectuer:
  • Façade
  • Double vitrage

Toiture:
  • Tuiles tiges de bottes

Sol:
  • Carrelage
  • Chape en béton
  • Plancher

Revêtement mural:
  • Bois-lambris
  • Carrelage
  • Papier-peint
  • Pierres apparentes
  • Peinture

Vue:
  • Vue sur jardin
  • Vue sur rue

Options web:
  • Contact ALEXANDRE : 06 76 52 69 51

Fenêtres:
  • Bois

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:132 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:31 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY