A 13 KM DE SAINTES
ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & SAINTES - 251220 € Référence: 9664
 
 
MAISON ANCIENNE EN BON ETAT DE 160 M² HAB



SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 579 M²



+ 92 M² NON ATTENANT



RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, un salon avec poêle à bois, un couloir, un cellier, un wc séparé, une salle d'eau complète avec une baignoire d'angle et une douche.



ETAGE : un couloir, 4 chambres, un wc séparé.



DEPENDANCES : 2 garages non attenants, une cuisine d'été, une chaufferie, un local à vélos , une cave voutée. Chauffage central fuel. Double vitrage. Tout à l'égout.

A voir absolument !!



CONTACT : ALEXANDRE : 06 76 52 69 51



                                                   

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : Alexandre LEMASSON Tél 05 46 32 00 59
Données principales:
Secteur: ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & SAINTES
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 160 m²
Surface séjour: 60 m²
Terrain: 671 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 251220 €
Taxes foncières: 1531 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • Cellier 5,50 m²
  • Cuisine ouverte avec salle à manger 34,17 m²
  • Couloir 5 m²
  • Entrée 5 m²
  • Salle à manger 34,17 m² avec cuisine ouverte
  • Salle d'eau 9,37 m² douche + baignoire + meuble 2 vasques
  • Salon 26 m² avec poêlle à bois + 1 voute
  • Séjour 34,17 salle à manger + cuisine
  • WC séparés 1,37 m²

1er:
  • Escalier en bois
  • Entrée
  • Couloir 10,32 m²
  • 4 Chambres 17,59 m² , 15,14 m² + 2,77 m² pour faire dressing ou salle d'eau + 17,69 m² , 13,39 m²
  • WC séparés avec fenêtre 2,39 m²

Pièce(s) diverse(s):
  • Cave 31,38 m² au fond du jardin
  • Chaufferie 13,50 m² dans jardin chaudiere et cuve à fuel 2000 L , production d'eau chaude
  • Cuisine d'été 10,20 m² dans jardin charpente neuve
  • Débarras 8,60 m² local à vélos
  • Local bicyclette

Façade:
  • Pierres apparentes

Mitoyenneté:
  • 1 côté

Dépendance(s):
  • 2 Garages 34,61 m² + étage de 34,61 m² au fond du jardin + garage non attenant de 81,74 avec porte éléctrique

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 124 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 37 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain(s):
  • Potager
  • Arboré
  • Cour 45 m²
  • Cour - jardin
  • Cloturé
  • Puits avec pompe éléctrique
  • Barbecue
  • Timbre
  • Robinet extérieur

Equipements divers:
  • Pierres apparentes
  • Placards
  • Double vitrage
  • Volets bois
  • Cheminée
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

  Equipements de cuisine:
  • Cuisinière au gaz
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs
  • Evier en émail

Equipements électrique:
  • Interphone
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Internet par cable TV
  • Ligne numérique
  • Porte de garage électrique
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision

Toiture:
  • Tuiles

Sol:
  • Carrelage
  • Chape en béton
  • Plancher

Revêtement mural:
  • Carrelage
  • Papier-peint
  • Pierres apparentes
  • Peinture

Vue:
  • Vue sur jardin
  • Vue sur rue

Options web:
  • Coup de coeur
  • Contact ALEXANDRE : 06 76 52 69 51
  • Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 26 69 45

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:124 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:37 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY