A 3 KM DE ST-JEAN D'ANGELY, DANS BOURG
A 3 KM DE ST-JEAN D'ANGELY - 144600 €	Référence: 9653
PAVILLON DE PLAIN-PIED DE 1976 DE 82 M² HAB SUR UN TERRAIN ARBORE ET CLOS DE MURS ET DE GRILLAGE comprenant : une salle à manger avec chemininée insert, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une SDE, un wc séparé, une véranda. Dépendances : 1 garage attenant de 31 m² et un atelier non attenant de 13 m². Chauffage électrique, double vitrage PVC. Assainissement individuel : fosse étanche. A VISITER ABSOLUMENT ! CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                       Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Stéphane GUIBERTEAU Tél 05 46 26 69 45	Données principales: Secteur: A 3 KM DE ST-JEAN D'ANGELY Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 82 m² Surface séjour: 28 m² Terrain: 2322 m²   Données financières: Prix HAI: 144600 € Taxes foncières: 560 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: 3 Chambres 9,36 m², 13,15 m², 9,79 m² Cuisine 7,55 m², aménagée et équipée Couloir 5,80 m² avec placard Entrée 2,87 m² Salle à manger 28,45 m² avec cheminée insert Salle d'eau 4,26 m², un lavabo, une cabine de douche Véranda 8 m² non chauffée WC séparé 1 m² Grenier(s): Combles perdus isolés Façade: Crépi Mitoyenneté: Aucune Dépendance(s): Atelier 13 m², non attenant, sol béton, toiture fibrociment Garage 31,40 m² attenant DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 315 KWHep/m²an => Classe E Emission de gaz à effet de serre: 17 Kgco2/m²an => Classe C Terrain(s): Jardin Cloturé murs et grillages Ruisseau en fond de parcelle Equipements divers: Placards Double vitrage Volet PVC Cheminée dans salle à manger Insert dans salle à manger Assainissement individuel Fosse étanche contrôle syndicat des eaux en cours Compteur d'eau Compteur EDF Equipements de cuisine: Hotte aspirante Evier 2 bacs en émail   Equipements électrique: Eclairage jardin Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision VMC simple flux Volet électrique Travaux à effectuer: Electricité Eléments salle de bains Assainissement Toiture: Tuiles tiges de bottes Fibrociment toiture atelier Sol: Carrelage Moquette Revêtement mural: Crépi Papier-peint Peinture Vue: Vue sur jardin Vue sur rue Options web: Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87 Fenêtres: PVC Services: Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE Café/bar Gendarmerie ST-JEAN D'ANGELY Gare TGV SURGERES Hôpital ST-JEAN D'ANGELY Ramassage scolaire Lycée ST-JEAN D'ANGELY Ecole primaire Autoroute A 10 Tennis Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:315 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:17 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY