MAISON ANCIENNE RENOVEE, PROCHE DE ST-SAVINIEN
ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & ST-SAVINIEN - 97650 €	Référence: 10029
DANS HAMEAU, MAISON SUR TERRAIN DE 707 M² (ATTENANT ET NON-ATTENANT) comprenant AU RDC : une cuisine, une salle à manger, un salon avec un poêle dans cheminée, une grande chambre, une salle d'eau et un WC séparé ; A L'ETAGE : un palier, 3 chambres et un couloir. Chauffage électrique + bois, double vitrage partout, grand garage + un chai, une cour fermée + jardins en face. Assainissement individuel avec tertre : une fosse toutes eaux aux normes. TRES BON RAPPORT QUALITE-PRIX !!! CONTACT : JEAN-JACQUES PERTUS : 06 25 35 29 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                               Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Jean-Jacques PERTUS Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & ST-SAVINIEN Pièce(s): 7 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 167 m² Surface séjour: 23 m² Terrain: 707 m²   Données financières: Prix HAI: 97650 € Taxes foncières: 533 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Chambre 26 m² (salon ou bureau) Cuisine 17,50 m² équipée et aménagée, ouverte sur SAM avec cuisinière à bois Dégagement 3 m² Salle à manger 23,50 m² ouverte sur cuisine Salle d'eau 6 m² cabine douche, meuble une vasque, une fenêtre et raccordement MAL Salon 18 m² avec cheminée (poêle à bois) et baie vitrée sur cour WC séparé 2 m² 1er: Escalier en bois Couloir 12 m² mansardé hauteur max 1,70 m Palier 19 m² mansardé 3 Chambres 2 de 16 m² avec hauteur 1,90 m + une de 27 m² avec hauteur 3 m max avec trappe d'accès pour RDC Façade: Pierres apparentes Peinte Mitoyenneté: Non gênante 1 côté Dépendance(s): Chai 17 m² avec étage et éléctricité Garage 33 m² sol béton, aménagé dans ancienne grange (pignon 4,35 m avec ouverture donc possibilité de faire un étage), porte coulissante en bois, avec ballon d'eau chaude DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): Emission de gaz à effet de serre: Terrain(s): Terrasse 30 m² sur cour fermée avec portillon, sol béton Parking privatif en face Jardin non attenant Arboré Cour Robinet extérieur Equipements divers: Pierres apparentes Marquise Double vitrage partout Volet bois Cheminée poêle à bois Fosse toutes eaux 4 m3 avec tertre, contrôle syndicat des eaux du 19/08/2019, conforme Compteur d'eau Compteur EDF dans cuisine   Equipements de cuisine: Plaque induction Four à pyrolyse Hotte aspirante Frigo Meubles de cuisine en bois Evier - 1 bac Evier en résine Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Prise téléphonique Prise de télévision VMC Travaux à effectuer: Chauffage radiateurs anciens Revêtement sols moquette dans les chambres Toiture: Tuiles canal couverture refaite en 2012 Sol: Carrelage Linoléum Parquet Moquette Revêtement mural: Bois-lambris Papier-peint Peinture Vue: Vue sur cour Vue sur chemin Options web: Contact JEAN-JACQUES : 06 25 35 29 33 Bon rapport qualité/prix: Fenêtres: Bois PVC Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY