SONNAC, MAISON ANCIENNE AVEC BEAU POTENTIEL
A 5 KM DE MATHA - 74800 € Référence: 9993
 
 
MAISON A RENOVER SUR 147 M² DE PARCELLE CADASTRALE



AVEC COUR DE 20 M² ET GARAGE ATTENANT.



SOUS-SOL : une cave en 3 parties



- RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec coin SAM, une chambre, une SDD, un cellier



ETAGE : un palier, un couloir, 3 chambres dont 1 avec cheminée décorative, une SDB, 2 pièces pouvant être aménagées dont 1 avec cheminée. Chauffage électrique. Assainissement individuel.



Possibilité d'acheter une grange sur un terrain de 405 m² constructible à 20 m pour 19 000 €



CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87



                                           

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : STEPHANE GUIBERTEAU Tél 05 46 26 69 45
Données principales:
Secteur: A 5 KM DE MATHA
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 160 m²
Surface séjour: 25 m²
Terrain: 147 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 74800 €
Taxes foncières: 549 Euros
 
Informations complémentaires
Sous-sol:
  • Cave 45,75 m² sous la maison en 3 parties, sol terre battue

Rez-de-chaussée:
  • Cellier 11,90 m² avec évier en émail avec porte de service sur cour
  • Chambre 17,70 m²
  • Cuisine 24,40 m² aménagée et équipée avec coin SAM
  • Entrée 13 m² avec placard sous escalier
  • Salle d'eau /bureau avec douche et lavabo, sans fenêtre

1er:
  • Escalier en bois
  • Palier 5 m²
  • Couloir 4 m²
  • 3 Chambres 11,20 m² ; 11,95 m² ; 12,80 m² avec cheminée fermée
  • Salle de bain 6,50 m² baignoire, lavabo, sans fenêtre
  • 2 Autres piècess 22 m² avec cheminée décorative et 1 fenêtre et 13,40 m² avec puits de lumière et ballon d'eau chaude de 200 l (possibilité de chambre, wc)

Grenier(s):
  • Combles perdus non-isolés

Façade:
  • Crépi

Mitoyenneté:
  • 2 côtés

Dépendance(s):
  • Garage 17,80 m² attenant avec wc 1,26 m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:

Terrain(s):
  • Cour 20 m² bétonnée
  • Portail en fer + portillon en PVC

Equipements divers:
  • Volets bois
  • Fosse étanche contrôle syndicat des eaux fait le 19/09/2018
  • Compteur d'eau à la cave
  • Compteur EDF dans couloir

Equipements de cuisine:
  • Plaque chauffante 4 feux gaz
  • Meubles de cuisine
  • Evier 2 bacs
  • Evier en émail

Equipements électrique:
  • Câble TV
  • Eclairage jardin
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision

Travaux à effectuer:
  • Couverture à revoir
  • Cloisons à abattre au RDC
  • Revêtements muraux/decoration
  • Electricité
  • Isolation
  • Revêtement sols
  • Assainissement
  • Double vitrage

  Toiture:
  • Tuiles romanes

Sol:
  • Linoléum
  • Parquet
  • Moquette

Revêtement mural:
  • Papier-peint
  • Peinture

Vue:
  • Vue sur rue
  • Vue sur cour

Options web:
  • A saisir
  • Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87
  • Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 26 69 45

Fenêtres:
  • Bois

Services:
  • Aéroport BORDEAUX
  • Café/bar
  • Chemin de promenade
  • Gare TGV ANGOULEME
  • Hôpital COGNAC ou ST-JEAN D'ANGELY
  • Monument historique
  • Restaurant MATHA
  • Médecin MATHA
  • Piscine municipale MATHA
  • Ramassage scolaire
  • Pompiers MATHA
  • Dentistes MATHA
  • Banques MATHA
  • Parking gratuit
  • Pharmacie MATHA
  • Supermarché MATHA
  • Bureau de poste à la mairie
  • Cinéma MATHA
  • Lycée ST-JEAN D'ANGELY
  • Ecole primaire
  • Collège MATHA
  • Marché MATHA
  • Autoroute A 10
  • Commerces épicerie et boulangerie
  • Maison de retraite MATHA
  • Kiné MATHA

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY