ST-JEAN D'ANGELY CENTRE
ST-JEAN D'ANGELY CENTRE - 50250 €	Référence: 9316
MAISON DE VILLE DE135 M² HAB A RENOVER ENTIEREMENT SUR 283 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE SOUS-SOL : cave RDC : entrée, cuisine, salon avec cheminée et sousbassement, 2 chambres avec cheminées ETAGE : palier, 2 chambres, cuisine à transformer en chambre, SDD avec wc, dressing avec fenêtre. Chauffage central au gaz de ville (chaudière à changer). Petits toits Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                 Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: ST-JEAN D'ANGELY CENTRE Pièce(s): 7 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 135 m² Surface séjour: 20 m² Terrain: 283 m²   Données financières: Prix HAI: 50250 € Taxes foncières: 1169 Euros   Informations complémentaires Sous-sol: Cave 20 m², terre battue, 1,60 m de hauteur + 10 m2 plus bas Rez-de-chaussée: 2 Chambres 10,73 m2 dont 1 avec cheminée, l'autre pouvant agrandir le salon de 10,23 m2 Cuisine 19,80 m2 , un évier et une cheminée Entrée 11, 93 m2 lino avec une porte donnant sur le jardin Salon 17,59 m2 côté jardin avec cheminée d'angle en marbre, sousbassement et placard 1er: Escalier en bois en bon état Palier 4,18 m2 2 Chambres 17,88 m2 et 18,61 m2 avec cheminées et 1 avec lavabo Dressing non-aménagé avec fenêtre côté rue 1,90 m2 Salle d'eau 8,64 m2 à refaire avec douche, lavabo, bidet, wc, chaudière et ballon d'eau chaude, trappe d'accès aux combles Cuisine 13 m² à tranformer en chambre Façade: Pierres apparentes Crépi sur façade jardin Mitoyenneté: 2 côtés Dépendance(s): Petit toit dépendances avec 2 pièces aménageables, sol ciment DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 2390 KWHep/m²an => Classe G Emission de gaz à effet de serre: 450 Kgco2/m²an => Classe G Terrain(s): Terrasse bétonnée Arboré de murs et de grillage Cloturé Equipements divers: Volet bois Tout à l'égout raccordé Compteur d'eau Compteur EDF Equipements de cuisine: Meubles de cuisine en bois Evier - 1 bac Evier en émail Equipements électrique: Câble TV Prise téléphonique Prise de télévision Travaux à effectuer: Couverture Chauffage gaz de ville, chaudière à changer Cloisons ouverture pour chambre RDC pour agrandir salon Revêtements muraux/decoration Electricité à refaire Isolation à faire murs et toiture Eléments salle de bains Eléments cuisine Elément wc Double vitrage Toiture: Tuiles tiges de bottes réviser la toiture Sol: Carrelage dans 1 pièce Parquet dans certaines pièces Moquette moquette dans certaines chambres   Revêtement mural: Papier-peint Vue: Vue sur jardin Vue sur rue Options web: Contact Fenêtres: Bois Services: Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE Café/bar Chemin de promenade Centre commercial Club sportif Théâtre Gare TGV SURGERES Golf Monument historique Musée Restaurant Station de taxi Médecin Piscine municipale Pompiers Dentistes Banques Crèche Club d'équitation Parking gratuit Pistes de randonnée Piste de VTT Club de plongée Associations Pharmacie Supermarché Bureau de poste Cinéma Lycée Ecole primaire Collège Jardin public Gare ferrovière Marché Autoroute A 10 Commerces Gare routière Tennis Maison de retraite Kiné Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:2390 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:450 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY