A 3 KM DE SAINT-JEAN-D'ANGELY
A 3 KM DE ST-JEAN D'ANGELY - 217000 €	Référence: 9071
CHARENTAISE RENOVEE AVEC GOÛT DE 195 M² HAB SUR 1 581 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE AVEC PLUSIEURS DEPENDANCES ATTENANTES ET NON ATTENANTES. RDC : une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec douche, une arrière-cuisne, un wc séparé, une SAM avec cheminée, un salon avec cheminée, une chaufferie ETAGE : palier, 3 chambres dont 1 avec dressing aménagé, une SDD, un wc séparé. Préau voiture et camping-car non-attenant. Chauffage central au gaz, double vitrage, assainissement individuel aux normes. CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                         Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: A 3 KM DE ST-JEAN D'ANGELY Pièce(s): 5 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 195 m² Surface séjour: 36 m² Terrain: 1581 m²   Données financières: Prix HAI: 217000 € Taxe d'habitation: 461 Euros Taxes foncières: 482 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Arrière-cuisine 5 m² avec évier et douche, fenêtre Cellier 5,31 m² avec escalier qui donne sur une salle de jeux Chaufferie 16 m² avec chaudière à condensation de 2013, ballon d'eau chaude Cuisine 23,80 m² aménagée et équipée avec ilôt central Salle à manger 34,30 m² avec cheminée ouverte et ancien évier Salon 36,50 m² avec cheminée WC séparé 2 m² 1er: Escalier en bois Palier 9 m² 3 Chambres 17 m² avec dressing aménagé de 7,50 m² et vélux électrique ; 13 m² avec vélux électrique ; 12 m² avec vélux électrique Salle d'eau 8,10 m² avec double vasques, douche à l'italienne, sèche-serviettes, fenêtre WC séparé 2 m² Façade: Pierres apparentes Dépendance(s): Abri 30 m² Atelier 55 m² Autre 23,50 m² Chai 35 m² Four à pain Garage attenant 40 m² Préau 55 m² en face pour camping car DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 125 KWHep/m²an => Classe C Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B Terrain(s): Arboré Cloturé Portail électrique en fer Puits avec marjelle qui alimente les WC, la machine à laver et les robinets extérieurs Equipements divers: Double vitrage Volet bois 2 Cheminées Assainissement individuel Fosse toutes eaux 3 m3 avec filtre à sable vertical non drainé d'une surface de 25 m² aux normes en 2013 Compteur d'eau Compteur EDF   Equipements de cuisine: Plaque induction Four à pyrolyse Hotte aspirante Lave-vaisselle Meubles de cuisine Ilot Central Evier 2 bacs Equipements électrique: Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision VMC Volet électrique 3 Châssis de toit Toiture: Tuiles tiges de bottes Sol: Carrelage Parquet Parquet flottant Revêtement mural: Peinture Vue: Vue sur jardin Vue sur cour Options web: Contact VALERIE : 06 46 52 69 33 Fenêtres: PVC Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:125 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:10 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY