BELLE MAISON CHARENTAISE DANS UN HAMEAU CALME SUR 430 M² DE TERRAIN CLOS
ET ARBORE AVEC 1 365 M² DE TERRAIN NON ATTENANT
RDC : une grande cuisine/SAM équipée et aménagée avec une cheminée et un poêle à bois, un grand salon de 56 m² avec une cheminée, un WC séparé avec un lave-mains.
ETAGE : un grand palier de 31 m², 3 chambres, un bureau, une SDD avec wc, un débarras.
Très joli jardin avec arbres fruitiers. Chauffage central au gaz. Un garage pour 2 voitures, petit toits.
Assainissement individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59 |
Données principales:
Secteur: ENTRE ST-JEAN D’ANGELY & SURGERES
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 203 m²
Surface séjour: 56 m²
Terrain: 1795 m²
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Données financières:
Prix HAI: 160500 € Taxes foncières: 1148 Euros |
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Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
- Cuisine 39 m² équipée et aménagée avec une cheminée et un poêle à bois
- Couloir 6 m² avec placard intégré
- Salon 56 m² avec une cheminée et un poêle à bois (pas en état de fonctionner)
- WC séparé 2,10 m² avec un lave-mains
1er:
- Escalier en bois
- Palier 31,10 m²
- 3 Chambres 16,40 m², 16,30 m², 15,10 m²
- Salle d'eau 6,10 m² avec un meuble 2 vasques, une douche, un wc, un sèche-serviettes
- Bureau 6,20 m²
- Débarras 8,40 m²
Grenier(s):
- Combles perdus non-isolés
Façade:
Dépendance(s):
- Garage 30 m² pour 2 voitures
- 2 Petits toits
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 302 KWHep/m²an D
- Emission de gaz à effet de serre: 53 Kgco2/m²an D
- Date de réalisation DPE : 07/03/2022
Terrain(s):
- Jardin avec bonbonne de gaz enterée
- Arboré
- Cloturé de murs
- Portail + portillon en pvc
Equipements divers:
- Pierres apparentes
- Survitrage en RDC
- Volet bois
- 2 Cheminées dont 1 avec un poêle à bois
- Fosse étanche contrôle syndicat des eaux fait le 17/03/2022, validité 3 ans
- Compteur d'eau
- Compteur EDF
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Equipements de cuisine:
- Plaque chauffante 3 feux gaz + 1 électrique
- Four électrique GAGGENAU
- Frigo / Congélateur
- Lave-linge
- Lave-vaisselle
- Meubles de cuisine
- Evier 2 bacs
- Evier en céramique
Equipements électrique:
- Antenne parabolique
- Internet haut débit
- Prise téléphonique
- Prise de télévision
Travaux à effectuer:
- Revêtements muraux/decoration peindre entrepoutres pour éclaicir
- Electricité
- Assainissement
- Double vitrage
Toiture:
Sol:
- Carrelage
- Parquet flottant
- Moquette
Revêtement mural:
- Pierres apparentes
- Peinture
Vue:
Options web:
Fenêtres:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:302 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:53 KgeqCO2/m²/an
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