JOLIE MAISON DE PAYS DE 140 M² HAB SUR 285 M² DE TERRAIN CLOS DANS UN HAMEAU TRES CALME, 1561 M2 DE TERRAIN EN FACE
RDC : cuisine aménagée et équipée, salon de 29 m² avec poêle à granulés, grande chambre avec poêle à bois, salle d'eau
ETAGE : mezzanine, 1 grande chambre avec dressing. Bureau (ou 3ème chambre), SDB, WC séparé.
2 grands garages, très jolie terrasse ou espace bbq. Assainissement individuel aux normes.
Secteur très calme mais à 10 minutes d'Aulnay-de-Saintonge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59 |
Données principales:
Secteur: ST-JEAN D'ANGELY NORD
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 140 m²
Surface séjour: 29 m²
Terrain: 1846 m²
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Données financières:
Prix HAI: 118800 € Taxes foncières: 300 Euros |
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Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
- Chambre 22 m² avec cheminée et poele à bois
- Cuisine 11,30 m² aménagée et équipée, SMEG piano en option
- Débarras 6,40 m² avec fenêtre
- Salle d'eau 4,30 m² avec cabine douche, WC, lave-mains
- Salon 28,50 m² SAM avec poêle à granulés de un an
1er:
- Mezzanine 15,50 m² avec vélux et fenêtre
- Chambre 26,60 m² avec dressing de 6,3 m²
- Salle de bain 10 m² avec baignoire, lave-mains, sèche-serviettes
- WC séparé avec lave-mains
- Bureau 6,40 m² avec vélux
- Débarras 3,30 m² avec chauffe d'eau et plomberie pour lave linge
Dépendance(s):
- 2 Garages 8 m x 5 m et 8,50 m x 7 m, hauteur 2,50 m
- Grange 14 m²
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 198 KWHep/m²an => Classe D
- Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B
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Terrain(s):
- Jardin non attenant en face
- Cour privée gravillonée
Equipements divers:
- Pierres apparentes
- Double vitrage RDC
- Volets en bois
- Cheminée
- Assainissement individuel contrôle syndicat des eaux de mai 2017 aux normes
- Compteur d'eau
- Compteur EDF
Equipements de cuisine:
- Piano de cuisine SMEG en option
- Hotte aspirante
- Meubles de cuisine îlot en option
Travaux à effectuer:
- Couverture à revoir
- Double vitrage à l'étage
Toiture:
Options web:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:198 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
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