A 10 KMS DE MATHA
A 10 KM DE MATHA - 60500 €	Référence: 9870
MAISON DE VILLAGE DE 148 M² HABITABLES SUR 440 M² DE TERRAIN CLOS RDC : salon ou chambre, cuisine aménagée et équipée, grande pièce à vivre à aménager (ancien commerce), arrière-cuisine avec wc, grand garage attenant avec étage 1ER : couloir, 6 chambres, salle de bain, salle d'eau avec wc Cour fermée de 175 m² sans vis-à-vis, terrasse carrelée. Chauffage central au gaz récent + électrique, adoucisseur d'eau. Grand garage attenant avec étage. Assainissement individuel. GROS POTENTIEL - A SAISIR !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                           Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: A 10 KM DE MATHA Pièce(s): 11 Chambre(s): 6 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 148 m² Surface séjour: 20 m² Terrain: 440 m²   Données financières: Prix HAI: 60500 € Taxes foncières: 1000 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Arrière-cuisine 25 m² avec wc Cuisine 20 m² aménagée et équipée DIVERS 1 grande pièce attenante de 72 m² à aménager avec 2 baies vitrées (ancien labo charcuterie) Salon ou chambre 20 m² 1er: Escalier en bois Couloir 15 m² avec placards 6 Chambres 13 m² avec placards, 13 m², 15 m², 12 m² et 16 m² Salle de bain 8 m² baignoire, lavabo et fenêtre Salle d'eau 5,50 m² douche, lavabo, wc et fenêtre Grenier(s): Aménageable 37 m² avec chaudière FRISQUET en bon état, accès grand garage attenant Façade: Crépi Mitoyenneté: Non gênante Par l'arrière Dépendance(s): Garage attenant 82 m² à aménager + étage sur 1/3 DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 281 KWHep/m²an => Classe E Emission de gaz à effet de serre: 48 Kgco2/m²an => Classe E Terrain(s): Terrasse dalles de Bavière avec tonnelle Cour 175 m² Cloturé Portail en fer Equipements divers: Double vitrage partiel Survitrage en partie Volet bois Banne solaire Assainissement individuel Puisard avec bac dégraisseur Adoucisseur d'eau Compteur d'eau Compteur EDF Equipements de cuisine: Plaque chauffante 4 feux électrique Four Hotte aspirante Frigo Lave-vaisselle Meubles de cuisine en bois (chêne) Table et chaises avec ralonges (pour 14 personnes) + 6 chaises Evier 2 bacs Evier en émail Armoire froide   Equipements électrique: Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision Travaux à effectuer: Revêtements muraux/decoration Revêtement sols Assainissement installer une fosse toutes eaux Double vitrage Toiture: Tuiles tiges de bottes bon état Sol: Carrelage Linoléum Parquet Moquette Revêtement mural: Papier-peint Vue: Vue sur rue Vue sur cour Options web: Contact 05 46 32 00 59 Fenêtres: Bois PVC Services: Aéroport BORDEAUX Chemin de promenade Gendarmerie MATHA Gare TGV ANGOULEME Hôpital COGNAC ou ST-JEAN D'ANGELY Médecin MATHA Piscine municipale MATHA Ramassage scolaire Pompiers MATHA Dentistes MATHA Banques MATHA Parking gratuit Pharmacie MATHA Supermarché MATHA Bureau de poste MATHA Cinéma MATHA Lycée ST-JEAN D'ANGELY Collège MATHA Autoroute A 10 Maison de retraite MATHA Kiné MATHA Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:281 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:48 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY