TRIANGLE SAINTES - COGNAC - MATHA
ENTRE MATHA & SAINTES - 156800 €	Référence: 1131
6 KMS DE BRIZAMBOURG, 8 KMS DE MATHA DANS VILLAGE AVEC ECOLE, BAR TABAC, EPICERIE JOLIE MAISON RENOVEE AU GOUT DU JOUR 160 M² HAB SUR 152 M² DE TERRAIN CLOS RDC : spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte avec ilot central pour 42 m2, salon avec cheminée de 23 m2, dégagement, wc séparé avec LM, cellier 1er : palier desservant 1 chambre avec son dressing et une suite parentale avec grand dressing et salle de bains, salle d 'eau, wc séparés 2ème : bureau et chambre - Cour ouest - Chauffage électrique (radians) Bonne isolation - Reliée au tout à l'égout Aucun problème de stationnement CONTACT : VALERIE : 06 46 52 59 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                     Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: ENTRE MATHA & SAINTES Pièce(s): 6 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 160 m² Surface séjour: 45 m² Terrain: 152 m²   Données financières: Prix HAI: 156800 € Taxe d'habitation: 893 Euros Taxes foncières: 682 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Cellier avec évier, ballon d'eau chaude, adoucisseur d'eau et emplacement MAL et SL Pièce principale avec cuisine aménagée et équipée ouverte pour 45 m2 Salon avec cheminée ouverte 23 m2 WC séparé sans fenêtre avec LM 1er: Escalier en bois Couloir 2 Chambres 23 m2 + grand dressing + sdb (baignoire d'angle, lavabo) et 21 m2 avec dressing Salle d'eau 8 m2, lavabo, douche à l'italienne WC séparé sans fenêtre Dégagement 2ème: Escalier en bois Chambre mansardée, coco Bureau 8 m2 avec vélux, coco Grenier(s): Combles perdus non-isolés Façade: Pierres apparentes Mitoyenneté: 1 côté Dépendance(s): Abri pour bois et vélos DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 211 KWHep/m²an => Classe D Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an => Classe C Terrain(s): Cour - jardin cour gravillonée avec caillebotis 40 m2 Portail PVC neuf Equipements divers: Placards Double vitrage bois Volets bois 2 Cheminées Tout à l'égout Adoucisseur d'eau dans cellier Compteur d'eau extérieur façade est Compteur EDF dans placard salon   Equipements de cuisine: Plaque chauffante gaz bouteille Glem Four pyrolyse Sauter Hotte aspirante Glem Meubles de cuisine IKEA Ilot Central IKEA Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision VMC Toiture: Tuiles tiges de bottes très bon état Sol: Carrelage RDC Parquet Etage Coco / Jonc de mer au 2ème étage Revêtement mural: Pierres apparentes Peinture blanche Vue: Vue sur jardin Vue sur place Options web: Contact VALERIE : 06 46 52 69 33 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:211 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:12 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY