PROCHE D'AULNAY-DE-SAINTONGE
AULNAY-DE-SAINTONGE - 129800 €	Référence: 7799
Beau pavillon de plain-pied contemporain non mitoyen de 87 m² hab sur 1 166 m² de terrain arboré avec vue dégagée sur la campagne. Entrée, séjour salle à manger / salon de 37 m², cuisine us équipée et meublée, trois chambres avec placards, sdd avec deux vasques et wc indépendant. Garage de 17 m² avec électricité, branchement machine à laver et porte de service avec un accès direct à la cuisine. Poêle scandinave qui chauffe toute la maison (4 à 5 stères/ans). Double vitrage partout, volets PVC changés en 1999. Assainissement individuel aux normes. Etat irréprochable !! A visiter rapidement !! CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                             Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: AULNAY-DE-SAINTONGE Pièce(s): 5 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 87 m² Surface séjour: 37 m² Terrain: 1166 m²   Données financières: Prix HAI: 129800 € Taxe d'habitation: 430 Euros Taxes foncières: 361 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: 3 Chambres avec placards et parquet flottant de 10,69 m² ; 10,28 m²; 8,33 m² Cuisine US de 10,24 m² ouverte sur le séjour avec du carrelage Couloir 2,26 m² Entrée Garage 17,11 m² avec ballon d'eau chaude et compteur Séjour 37,02 m² avec du carrelage et poële scandinave qui chauffe toute la maison WC séparé 1,28 m² Grenier(s): Combles perdus isolation refaite en 2014 DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 186 KWHep/m²an => Classe D Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A Terrain(s): Terrasse Allée privée Jardin Arboré Cloturé Barbecue Equipements divers: Placards Double vitrage Volets PVC manuels Assainissement individuel Fosse toutes eaux aux normes de 3 m3 Compteur d'eau Compteur EDF   Equipements de cuisine: Plaque chauffante plaque de cuisson au Gaz Four Hotte aspirante Meubles de cuisine Equipements électrique: Antenne parabolique Eclairage jardin Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision Thermostat VMC Travaux à effectuer: Autres travaux clôture à revoir Toiture: Tuiles tiges de bottes Options web: Contact VALERIE : 06 46 52 69 33 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:186 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:3 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY