DANS VILLAGE AVEC EPICERIE
Belle maison contemporaine de 1983 sur 6 210 m² de terrain clos et arboré sans vis-à-vis
avec belle vue dégagée sur la campagne
Rdc : une entrée, un salon, une salle à manger, un coin repas, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, un bureau, un wc séparé, une grande véranda chauffée
Etage : un palier, une mezzanine, 2 chambres, un couloir, une salle d'eau,
Chauffage central au fuel, double vitrage, une terrasse sud, une cave, un adoucisseur d'eau, 2 portails électriques
donnant sur 2 entrées différentes
Dépendances : 3 garages non attenants,
Vidéophone. Assainissement individuel : fosse toutes eaux
PRIX NEGOCIABLE
A SAISIR !
CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Stéphane GUIBERTEAU Tél 05 46 26 69 45 |
Données principales:
Secteur: PROCHE DE NERE
Pièce(s): 9
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 140 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 6210 m²
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Données financières:
Prix HAI: 187250 € Taxe d'habitation: 621 Euros Taxes foncières: 862 Euros |
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Informations complémentaires
Sous-sol:
- Cave 34 m² avec pompe à chaleur, ballon d'eau chaude de 300 l, adoucisseur d'eau
Rez-de-chaussée:
- Bureau 11,43 m² donnant devant sur terrasse
- 2 Chambres de 11 m² chacune
- Cuisine 10 m² équipée et aménagée + coin repas de 14 m²
- Débarras avec chaudière Chappée de 1997
- Entrée
- Salle à manger 30 m² avec baie vitrée donnant sur la véranda
- Salle de bain 5,35 m² baignoire avec balnéo et meuble 2 vasques, sèche-serviettes
- Salon 15 m² donnant sur véranda
- Véranda 25 m² isolée, carrelée et chauffée (Marque : RIDEAU)
- WC séparé avec fenêtre
1er:
- Escalier en béton en bois
- Palier
- Mezzanine donnant sur salon
- 2 Chambres 11 m² et 12 m²
- Salle d'eau 2,50 m² lavabo et douche
Grenier(s):
Façade:
Mitoyenneté:
Dépendance(s):
- 3 Garages 21,34 m², 21,60 m², 35 m² avec fosse pour entretien véhicules, eau, électricité, galetas
- Châlet en bois
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 163 KWHep/m²an => Classe D
- Emission de gaz à effet de serre: 16 Kgco2/m²an => Classe C
Terrain(s):
- 2 Terrasses carrelées ouest et est
- Paysagé sans vis-à-vis
- Arboré sapins, haie vive, fruitiers, palmier, rosiers
- Cour gravillonnée
- Cloturé de murs et de grillage
- 2 Portails électriques, 1 en PVC et 1 en fer, sur 2 entrées différentes
Equipements divers:
- Double vitrage partout
- Volet PVC
- Fosse toutes eaux 3 000 L contrôle syndicat des eaux demandé le 09/01/2021
- Autres équipements
- Adoucisseur d'eau
- Compteur d'eau
- Compteur EDF
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Equipements de cuisine:
- Plaque chauffante gaz
- Four
- Hotte aspirante
- Meubles de cuisine haus et bas
- Evier 2 bacs
- Evier en résine
Equipements électrique:
- Alarme intrusion
- Vidéophone
- Eclairage jardin
- Câble TV
- Internet haut débit
- 2 Portails électriques
- Prise téléphonique
- Prise de télévision
- VMC
- Volet électrique
Toiture:
- Tuiles tiges de bottes en bon état
Sol:
- Carrelage
- Parquet flottant
Revêtement mural:
Vue:
Options web:
- Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87
- Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 32 00 59
Fenêtres:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:163 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:16 KgeqCO2/m²/an
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