A 3 MIN DE ST-JEAN D'ANGELY
A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY - 222600 €	Référence: 10498
PAVILLON DE 2001 NON MITOYEN SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1 078 M². Un grand séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée de 43 m², un cellier, une magnifique véranda chauffée et climatisée avec un coin bureau, un couloir, 3 chambres avec placards, une SDE complète et un WC séparé. Chauffage électrique + pompe à chaleur air/air, double vitrage. Assainissement individuel : une fosse toutes eaux. Un garage de 33 m² avec un coin atelier. A SAISIR ! CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                     Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY Pièce(s): 6 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 116 m² Surface séjour: 31 m² Terrain: 1078 m²   Données financières: Prix HAI: 222600 €   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Bureau 13,60 m² côté véranda Cellier 15,40 m² avec branchemments MAL, un ballon d'eau chaude de 300 l 3 Chambres 9,50 m² ; 9,50 m² ; 9,50 m² toutes avec placards + parquets flottant Cuisine 12 m² aménagée et équipée ouverte sur le séjour Couloir 3,31 m² Salle de bain 6,06 m² avec une douche, une baignoire, un meuble 2 vasques Séjour 31 m² carrelé Véranda 27 m² chauffée côté nord WC séparé avec fenêtre 1,05 m² Grenier(s): Combles perdus laine de verre rouleau + pulsée Mitoyenneté: Aucune Dépendance(s): Abri Garage 30 m² non attenant avec 2 vélux, 2 portes de service, arrivée d'eau et électricité DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 217 KWHep/m²an => Classe D Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Classe C Date de réalisation DPE : 19/11/2018 Terrain(s): Terrasse en béton Arboré Cloturé de murs et de grillage Portail en PVC Robinet extérieur Equipements divers: Placards Double vitrage partout Volets PVC blanc Fosse toutes eaux 3 m3, contrôle syndicat des eaux à fait le 23/07/2021, validité trois ans Compteur d'eau Compteur EDF   Equipements de cuisine: Plaque chauffante 4 feux gaz bouteille NEFF Four à catalyse NEFF Four à micro-ondes NEFF Hotte aspirante NEFF Frigo / Congélateur NEFF Lave-vaisselle NEFF Meubles de cuisine hauts et bas Evier - 1 bac Evier en inox Equipements électrique: Alarme intrusion Câble TV Prise téléphonique Prise de télévision VMC Volet électrique Toiture: Tuiles tiges de bottes Sol: Carrelage Parquet flottant Revêtement mural: Peinture Vue: Dégagée Vue sur jardin Options web: A saisir Contact 05 46 32 00 59 Plain Pied Fenêtres: PVC Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:217 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:11 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY