ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET SURGERES, DANS UN HAMEAU
A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY - 192600 €	Référence: 10866
MAISON ANCIENNE NON MITOYENNE SUR 449 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE RDC : une cuisine américaine aménagée et équipée, un salon /salle à manger, une chambre, une salle de douche avec wc et un cellier ETAGE : deux chambres, une mezzanine pouvant servir de chambre ou de salle de jeux. Chauffage électrique et plafonds chauffants. Dépendance : un garage non attenant. Une terrasse carrelée devant. Un terrain non attenant en face de la maison de 900 m² non constructible. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                 Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY Pièce(s): 7 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 148 m² Surface séjour: 62 m² Terrain: 1349 m²   Données financières: Prix HAI: 192600 € Taxe d'habitation: 528 Euros Taxes foncières: 647 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Cellier 8,97 m² avec des placards, un point d'eau Chambre 11,88 m² avec un placard Chaufferie 3,42 m² avec un ballon d'eau chaude de 200 L, une aspiration centralisée, branchements MAL Couloir 3,60 m² Salle d'eau 6,85 m² avec un lavabo sur colonne, une douche, un sèche-serviettes, un wc suspendu Salon 60,70 m² avec une cheminée insert et une cuisine américaine aménagée et équipée (plafond sera peint avant l'acte définitif) 1er: Escalier en pierre Mezzanine 22 m² pour chambre ou salle de jeux 2 Chambres 16,50 m² et 14,10 m² WC séparé 0,73 m² Grenier 6 m² isolé de laine de roche Grenier(s): Combles perdus Façade: Crépi Peinte Mitoyenneté: Aucune Dépendance(s): Garage 17 m² non attenant, sol en béton DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 272 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE : 17/08/2022 Terrain(s): Terrasse 50 m² devant carrelée Jardin non attenant mais en face de la maison de 900 m² non constructible Cour - jardin Cloturé de murs et de grillage Portail en fer Robinet extérieur Equipements divers: Placards Double vitrage PVC avec 4 moustiquaires sans volet Cheminée insert Fosse toutes eaux contrôle syndicat des eaux le 30/08/2022, validité 3 ans Compteur d'eau Compteur EDF   Equipements de cuisine: Plaque chauffante 4 feux gaz Four électrique Hotte aspirante Meubles de cuisine hauts et bas Evier 2 bacs Evier en résine Equipements électrique: Alarme DIVERS plafonds chauffants (chambre, SDB, cuisine SAM) et aspirateur centralisé Eclairage jardin lampadaire Câble TV Prise téléphonique à installer (non reliée à la maison) Prise de télévision VMC Travaux à effectuer: Façade Revêtements muraux/decoration finitions Assainissement Autres travaux goutières à mettre sur façade arrière Volets Toiture: Tuiles mécaniques Sol: Carrelage Revêtement mural: Peinture Placo Vue: Vue sur jardin Options web: A saisir Contact 05 46 32 00 59 Fenêtres: PVC Moustiquaires Services: Gendarmerie LOULAY Gare TGV SURGERES Ramassage scolaire Autoroute A 10 Commerces LOULAY Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:272 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:8 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY