ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET SURGERES, DANS UN HAMEAU
A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY - 192600 € Référence: 10866
 
 
MAISON ANCIENNE NON MITOYENNE SUR 449 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE





RDC : une cuisine américaine aménagée et équipée, un salon /salle à manger, une chambre, une salle de douche avec wc et un cellier



ETAGE : deux chambres, une mezzanine pouvant servir de chambre ou de salle de jeux.



Chauffage électrique et plafonds chauffants.

Dépendance : un garage non attenant. Une terrasse carrelée devant.



Un terrain non attenant en face de la maison de 900 m² non constructible.

Assainissement individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                               

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59
Données principales:
Secteur: A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY
Pièce(s): 7
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 148 m²
Surface séjour: 62 m²
Terrain: 1349 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 192600 €
Taxe d'habitation: 528 Euros
Taxes foncières: 647 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • Cellier 8,97 m² avec des placards, un point d'eau
  • Chambre 11,88 m² avec un placard
  • Chaufferie 3,42 m² avec un ballon d'eau chaude de 200 L, une aspiration centralisée, branchements MAL
  • Couloir 3,60 m²
  • Salle d'eau 6,85 m² avec un lavabo sur colonne, une douche, un sèche-serviettes, un wc suspendu
  • Salon 60,70 m² avec une cheminée insert et une cuisine américaine aménagée et équipée (plafond sera peint avant l'acte définitif)

1er:
  • Escalier en pierre
  • Mezzanine 22 m² pour chambre ou salle de jeux
  • 2 Chambres 16,50 m² et 14,10 m²
  • WC séparé 0,73 m²
  • Grenier 6 m² isolé de laine de roche

Grenier(s):
  • Combles perdus

Façade:
  • Crépi
  • Peinte

Mitoyenneté:
  • Aucune

Dépendance(s):
  • Garage 17 m² non attenant, sol en béton

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 272 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE : 17/08/2022

Terrain(s):
  • Terrasse 50 m² devant carrelée
  • Jardin non attenant mais en face de la maison de 900 m² non constructible
  • Cour - jardin
  • Cloturé de murs et de grillage
  • Portail en fer
  • Robinet extérieur

Equipements divers:
  • Placards
  • Double vitrage PVC avec 4 moustiquaires sans volet
  • Cheminée insert
  • Fosse toutes eaux contrôle syndicat des eaux le 30/08/2022, validité 3 ans
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

  Equipements de cuisine:
  • Plaque chauffante 4 feux gaz
  • Four électrique
  • Hotte aspirante
  • Meubles de cuisine hauts et bas
  • Evier 2 bacs
  • Evier en résine

Equipements électrique:
  • Alarme
  • DIVERS plafonds chauffants (chambre, SDB, cuisine SAM) et aspirateur centralisé
  • Eclairage jardin lampadaire
  • Câble TV
  • Prise téléphonique à installer (non reliée à la maison)
  • Prise de télévision
  • VMC

Travaux à effectuer:
  • Façade
  • Revêtements muraux/decoration finitions
  • Assainissement
  • Autres travaux goutières à mettre sur façade arrière
  • Volets

Toiture:
  • Tuiles mécaniques

Sol:
  • Carrelage

Revêtement mural:
  • Peinture
  • Placo

Vue:
  • Vue sur jardin

Options web:
  • A saisir
  • Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres:
  • PVC
  • Moustiquaires

Services:
  • Gendarmerie LOULAY
  • Gare TGV SURGERES
  • Ramassage scolaire
  • Autoroute A 10
  • Commerces LOULAY

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:272 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:8 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY