SECTEUR AULNAY-DE-SAINTONGE, DANS UN JOLI VILLAGE
AULNAY-DE-SAINTONGE - 45000 € Référence: 10783
 
 
ANCIEN CORPS DE FERME A RENOVER ENTIEREMENT SUR 1 153 M² DE TERRAIN ARBORE. Maison principale sur deux niveaux, des dépendances attenantes, une maison séparée, un hangar. Beau potentiel. Un assainissement individuel. A saisir !! CONTACT : 05 46 32 00 59

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                                             

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59
Données principales:
Secteur: AULNAY-DE-SAINTONGE
Pièce(s): 10
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 127 m²
Surface séjour: 27 m²
Terrain: 1153 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 45000 €
Taxes foncières: 609 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • Cuisine 16 m²
  • Salle à manger 22 m² avec une cheminée ouverte
  • Salon 27 m² avec une porte donnant sur le jardin et une sur l'impasse

1er:
  • Escalier en béton en bois
  • Palier 5 m² avec une fenêtre
  • 3 Chambres 22,70 m² ; 10,20 m² ; 25,20 m²
  • 3 Greniers aménageables mansardés 13,60 m² ; 17,60 m² avec 2 oeils de boeuf ; 15,16 m² sans ouverture

2ème:
  • Grenier aménéageable avec 4 ouvertures

Pièce(s) diverse(s):
  • Ecurie attenante avec un grenier

Façade:
  • Pierres apparentes

Mitoyenneté:
  • 1 côté

Dépendance(s):
  • Autre maison non attenante 3 pièces + un grenier aménageable
  • Hangar 31 m² construit en moellons et pierres apparentes
  • Maison de gardien avec dépendance à rénover entièrement 95 m² au sol

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 468 KWHep/m²an G
  • Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an C
  • Date de réalisation DPE : 20/07/2022

Terrain(s):
  • Parking privatif
  • Terrain plat
  • Jardin
  • Arboré
  • Cour - jardin
  • Cloturé de murs

Equipements divers:
  • Volet bois
  • 2 Cheminées
  • Fosse étanche à faire contrôler par le syndicat de eaux, validité 3 ans
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF
  • 2 Oeils de boeuf

  Travaux à effectuer:
  • Couverture
  • Chauffage
  • Cloisons
  • Revêtements muraux/decoration
  • Electricité
  • Isolation
  • Revêtement sols
  • Eléments salle de bains
  • Eléments cuisine
  • Elément wc
  • Assainissement
  • Autres travaux de rénovation en fonction de l'usage prévu

Toiture:
  • Tuiles tiges de bottes à rénover

Sol:
  • Chape en béton

Revêtement mural:
  • Enduit plâtre
  • Pierres apparentes

Vue:
  • Vue sur jardin
  • Vue sur impasse

Options web:
  • Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres:
  • Bois

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:468 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:14 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY