DANS UNE CAMPAGNE AGREABLE : MAISON CHARENTAISE DE 190 M² HABITABLES SUR 2 468 M² DE TERRAIN ARBORE ET CLOS DEVANT
AVEC PARCELLES EN FACE ET DEPENDANCES
Hall d'entrée avec placards, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, beau séjour de 46 m² avec cheminée, lingerie, salle de bains avec placard, wc séparé, cuisine d'été avec chaufferie (chaudière fuel)
Etage : couloir avec placards, 4 chambres, salle d'eau avec wc.
Dépendances attenantes offrant de belles possibilités. Garage. Atelier.
2 terrasses carrelées
Verger en face de la maison.
Quelques travaux d'amélioration à prévoir. Assainissement individuel hors normes
CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59 |
Données principales:
Secteur: ENTRE AULNAY-DE-SAINTONGE & LOULAY
Pièce(s): 8
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 190 m²
Surface séjour: 46 m²
Terrain: 2468 m²
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Données financières:
Prix HAI: 139100 € Taxes foncières: 992 Euros |
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Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
- Arrière-cuisine non isolée avec petit grenier au-dessus
- Autre cuisine d'été avec cheminée, donnant sur terrasse, évier, ballon d'eau chaude De Dietrich et chaudière ancienne mais qui fonctionne
- Cuisine aménagée et équipée 24 m², carrelage, fenêtre en double vitrage
- Hall grand avec placards, carrelage
- Lingerie carrelage
- Salle de bain avec placard, baignoire, lavabo, fenêtre
- Salon avec cheminée 18 m² avec placard, carrelage, donnant sur terrasse carrelée devant
- Séjour avec cheminée 46 m², étagères, carrelage, donnant sur jardin devant
- WC séparé avec fenêtre
1er:
- Escalier en béton en bois
- Couloir avec placards, parquet
- 4 Chambres 12,5 /14 /14 et 15 m² avec placards, parquet
- Salle d'eau douche, lavabo, wc
Grenier(s):
- Aménageable
- Combles perdus
Pièce(s) diverse(s):
- 2 Terrasses carrelées devant et derrière
Façade:
Dépendance(s):
- Atelier ou garage 50 m² donnant sur la rue
- 2 Chais 2 pièces à aménager 30 m² chacune avec greniers aménageables
- Four à pain communal
- Garage 1 voiture
- Grange avec cuve à fuel et cave
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire):
- Emission de gaz à effet de serre:
Terrain(s):
- Droit de passage non génant
- Verger en face de la maison
- Arboré
- Cour - jardin attenant et deux parcelles non attenantes en face
- Cloturé devant
- Portail
- Barbecue jardin derrière
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Equipements divers:
- Placards
- Double vitrage dans la cuisine uniquement
- Volets bois
- 3 Cheminées
- Fosse étanche hors normes, contrôle syndicat des eaux fait en 2015, compte-rendu dans dossier
- Compteur d'eau
- Compteur EDF
Equipements de cuisine:
- Plaque vitro céramique
- Four
- Hotte aspirante
- Meubles de cuisine en bois
- Evier 2 bacs
- Evier en émail
Equipements électrique:
- Câble TV
- Internet haut débit
- Prise téléphonique
- Prise de télévision
Travaux à effectuer:
- Revêtements muraux/decoration papiers peints
- Electricité
- Isolation
- Assainissement devis demandé à DM le 20/02/2017 (environ 10 000 €), pompe de relevage + tertre
- Double vitrage 4 porte-fenêtres devant, 4 fenêtres au 1er
Toiture:
- Tuiles tiges de bottes en bon état
Sol:
Revêtement mural:
Vue:
Options web:
- Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
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