SECTEUR AULNAY-DE-SAINTONGE
NERE - 55000 €	Référence: 10177
MAISON ANCIENNE NON MITOYENNE A RENOVER AVEC 4 CHAMBRES SUR 199 M² DE PARCELLE CADASTRALE AVEC UN PETIT JARDIN CLOS ET UN GARAGE ATTENANT RDC : une entrée, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bains, un wc séparé avec fenêtre - ETAGE : un palier, 4 chambres toutes avec placards. Chauffage central au fuel. Tout à l'égout. A saisir !! CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                         Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: NERE Pièce(s): 6 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 0   Surfaces: Surface habitable: 170 m² Surface séjour: 23 m² Terrain: 199 m²   Données financières: Prix HAI: 55000 € Taxes foncières: 879 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Arrière-cuisine Chaufferie 9,85 m² chaudière fuel 40 ans, brûleur récent Cuisine 13 m² aménagée, grande fenêtre 3 vantaux, doubles cloisons brique Entrée et couloir carrelé 12 m2 Garage 56 m² attenant avec 2 vélux, coin atelier, un seul niveau avec courette Salle à manger 23 m² ciment, doubles cloisons, grande fenêtre Salle de bain 9 m² baignoire, lavabo, bidet, fenêtre, ballon de 150 l Séjour 22 m² ou chambre parquet flottant WC séparé 1,44 m² avec fenêtre 1er: Escalier en béton en pierres Palier 2 m² 4 Chambres 12,50 m², 18,15 m ², 19 m² avec placard chacune, 15,90 m² Grenier(s): Combles perdus isolation ancienne rénovation années 70 Façade: Crépi Mitoyenneté: Aucune DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 317 KWHep/m²an => Classe E Emission de gaz à effet de serre: 81 Kgco2/m²an => Classe G Terrain(s): Cour petite Equipements divers: Volets pliants en bois en état d'usage Tout à l'égout Compteur d'eau Compteur EDF Equipements de cuisine: Meubles de cuisine Evier 2 bacs Equipements électrique: Câble TV Prise téléphonique Prise de télévision Travaux à effectuer: Façade à nettoyer Revêtements muraux/decoration Electricité l'installation date de 1970 Isolation à compléter Double vitrage   Toiture: Tuiles tiges de bottes pour le garage état de service Tuiles mécaniques pour la maison Fibrociment pour le garage Sol: Carrelage Parquet flottant Revêtement mural: Papier-peint Vue: Vue sur rue Vue sur cour Vue sur l'église Options web: Contact 05 46 32 00 59 Fenêtres: Bois Services: Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE Café/bar Chemin de promenade Gendarmerie AULNAY-DE-SAINTONGE Gare TGV SURGERES Hôpital ST-JEAN D'ANGELY Monument historique Médecin Ramassage scolaire Pompiers Dentistes Parking gratuit Pharmacie Supermarché Bureau de poste Lycée ST-JEAN D'ANGELY Ecole primaire Collège AULNAY-DE-SAINTONGE Marché Autoroute A 10 Commerces Maison de retraite Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:317 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:81 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY