SAINT-JEAN D'ANGELY PROCHE LYCEE ET COLLEGE
ST-JEAN D'ANGELY - 1000 €	Référence: 11117
A LOUER PAVILLON SUR SOUS-SOL, NON MITOYEN, SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1 204 M2 Convient pour une grande famille ETAGE : une véranda non chauffée, une salle à manger, un séjour, un salon, 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé. SOUS-SOL : une lingerie, une chambre avec salle d'eau, une grande salle de jeux avec une cheminée, un bureau, un wc séparé avec LM et un garage pour 2 voitures Chauffage central au gaz de ville, double vitrage. Un barbecue et un chalet en bois Tout à l'égout Loyer : 1 000 € - Dépôt de garantie : 1 000 € - Honoraires d'agence : 550 € Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                                   Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Stéphane GUIBERTEAU Tél 05 46 26 69 45	Données principales: Secteur: ST-JEAN D'ANGELY Pièce(s): 8 Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 166 m² Surface séjour: 22 m² Terrain: 1204 m²   Données financières: Prix HAI: 1000 € Taxes foncières: 1712 Euros   Informations complémentaires Sous-sol: Bureau 8,25 m² avec chauffage central gaz de ville une chaudière murale DE DIETRICH de 03/2020 Chambre 9 m² avec une salle d'eau plus de chauffage, carrelage au sol (compteur Edf et disjoncteur) Dégagement 4 m² Garage 39,46 m² pour 2 voitures, sol lino, une porte coulissante en bois Lingerie 9 m² avec branchements MAL, une porte en bois donnant sur le jardin Salle de jeux 29 m² avec une cheminée d'angle et chauffage, sol en linoléum Salle d'eau dans la chambre avec un meuble 2 vasques en émail et une douche WC séparé 1,10 m² avec un lave-mains et une fenêtre 1er: Escalier en béton donnant sur le sous-sol entièrement carrelé Entrée 11,38 m² par la véranda, sol carrelé Couloir 8,40 m² avec de grands placards, sol carrelé Véranda 11,06 m² non chauffée devant l'entrée de la maison, carrelée 3 Chambres 9,66 m² ; 13,02 m² ; 14,14 m², sol parquet flottant Salle de bain 5,46 m² avec un meuble 2 vasques, un radiateur sèche-serviettes, une baignoire d'angle WC séparé 1,39 m² avec une fenêtre et une trappe d'accès aux combles Salon 12,70 m², sol parquet flottant Séjour 10,25 m², sol parquet flottant Cuisine 8 m² aménagée et équipée Salle à manger 22,42 m² possibilité 45 m², parquet flottant (surface séjour et salon pouvant être ouvert) Grenier(s): Combles perdus non-isolés Façade: Crépi Mitoyenneté: Aucune Dépendance(s): Châlet en bois DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 228 KWHep/m²an => Classe D Emission de gaz à effet de serre: 48 Kgco2/m²an => Classe D Date de réalisation DPE : 04/05/2023 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2390 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3270 € Infos sur location: Surface habitable Loi Boutin 166,22 m² Loyer mensuel hors charges: 1000 € Dépôt de garantie: 1000 € Honoraires dûs par locataire: 550 € Honoraires dûs par le propriétaire: 550 € Etat des lieux fait par l'agence Durée du bail: 3 an(s) Terrain(s): Arboré Cloturé de grillage Portail en fer Barbecue Equipements divers: Double vitrage Volet bois Cheminée dans la salle de jeux du sous-sol Tout à l'égout Compteur d'eau Compteur EDF Compteur de gaz Equipements de cuisine: Plaque vitro céramique Four Hotte aspirante Lave-vaisselle Béko Meubles de cuisine hauts et bas en bois Evier 2 bacs Evier en inox   Equipements électrique: Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision VMC 2 Détecteurs de fumée Toiture: Tuiles mécaniques Sol: Carrelage Linoléum Parquet flottant Revêtement mural: Peinture Vue: Dégagée Vue sur jardin Options web: Contact 2 05 46 32 00 59 ou 05 46 26 69 45 Fenêtres: Bois PVC Services: Aéroport BORDEAUX ou NANTES Café/bar Chemin de promenade Centre commercial Club sportif Théâtre Gendarmerie Gare TGV SURGERES Hôpital ST-JEAN D'ANGELY Monument historique Musée Restaurant Médecin Piscine municipale Pompiers Dentistes Banques Crèche Parking gratuit Club de plongée Associations Pharmacie Supermarché Bureau de poste Cinéma Lycée Ecole primaire Collège Jardin public Gare ferrovière Marché mercredi et samedi matins Autoroute A 10 Commerces Gare routière Tennis Maison de retraite Kiné Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:228 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:48 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY