VALLEE DE LA BOUTONNE, PROPRIETE AVEC DEPENDANCES
A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY - 392200 €	Référence: 7872
Belle propriété de caractère, 390 m² habitables composée de 3 logements sur 9 100 m² de terrain clos et arboré dont 2 445 m² attenants à la proprité donne sur 2 rues, chauffage central au fuel + cheminée, dépendances, forage Assainissement individuel CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                             Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY Pièce(s): 7 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 390 m² Surface séjour: 32 m² Terrain: 9100 m²   Données financières: Prix HAI: 392200 € Taxe d'habitation: 830 Euros Taxes foncières: 1227 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Arrière-cuisine avec réserve Autre cave Bureau Cuisine aménagée et équipée 2 Entrées Salle à manger Salon avec cheminée 1er: Escalier en béton en bois Palier 4 Chambres Salle de bain WC séparé Grenier(s): Combles perdus Pièce(s) diverse(s): Ecurie Hangar 2 Terrasses en façade sud en pierres de Bavière et graviers lavés Dépendance(s): Abri 4 Chais Ecurie 200 m2 sur deux niveaux Hangar 160 m2 sur deux niveaux Petit toit Préau DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 176 KWHep/m²an => Classe D Emission de gaz à effet de serre: 52 Kgco2/m²an => Classe E Terrain(s): Jardin cour et jardin attenants au logement 2 445 m2 Arboré terrain avec arbres fruitiers situé en face et bordé par la Boutonne, 2 petites îles Boisé 23 peupliers Cloturé Forage Puits forage Autres details 1 sortie sur deux rues   Equipements divers: Survitrage bois Volets en bois 2 Fosses septiques 4 m3 et 2 m3 contrôle syndicat des eaux fait le 24/01/17 Adoucisseur d'eau pour deux des trois logements Compteur d'eau Compteur EDF Equipements de cuisine: Plaque chauffante gaz Four Four à micro-ondes Hotte aspirante Frigo Lave-vaisselle Meubles de cuisine Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Internet haut débit Portail électrique Prise téléphonique Prise de télévision Travaux à effectuer: Assainissement Toiture: Tuiles tiges de bottes charpente traditionnelle Options web: Contact VALERIE : 06 46 52 69 33 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:176 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:52 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY