SAINT-JEAN D'ANGELY, QUARTIER CALME
ST-JEAN D'ANGELY - 307400 € Référence: 10739
 
 
MAISON TRES CONTEMPORAINE DE 2009 LOUEE 900 € JUSQU'AU 28/11/2022, NON MITOYENNE, EXPOSEE SUD, VERITABLE OSSATURE BOIS SUR VIDE-SANITAIRE SUR 588 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE AVEC UNE TERRASSE EN MARBRE ET UNE PISCINE COUVERTE DE 8 X 4 M

RDC : une entrée avec placard, un wc séparé avec LM, un séjour avec une cheminée d'ambianceet une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche, un dressing aménagé, une buanderie avec un wc

ETAGE : un palier/bureau, une chambre sur une terrasse, une salle d'eau avec un wc.

Ungarage non attenant avec un galetas, un sous-sol et une porte électrique.

Très bonne isolation, double vitrage, volets électriques, interphone/vidéo, une vmc double flux

Tout à l'égout





                                                         

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : VALERIE GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59
Données principales:
Secteur: ST-JEAN D'ANGELY
Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 114 m²
Surface séjour: 52 m²
Terrain: 588 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 307400 €
Taxe d'habitation: 1123 Euros
Taxes foncières: 1456 Euros
 
Informations complémentaires
Sous-sol:
  • Cave 40 m² sous plate forme du garage, un locat technique piscine

Rez-de-chaussée:
  • Buanderie emplacement MAL, SL et wc avec placards
  • Chambre 15 m² avec une baie vitrée ouvrant sur la terrasse et la piscine
  • Dressing vestiaire aménagé
  • Entrée avec placard penderie et placard avec le ballon d'eau chaude
  • Salle d'eau un meuble grande vasque, une douche italienne, un sèche-serviettes
  • Séjour 50 m² avec cheminée à l'éthanol et cuisine italienne aménagée et équipée
  • WC séparés suspendu avec un lave-mains, fenêtre hublot

1er:
  • Escalier en bois en colimaçon
  • Palier /bureau 9 m²
  • Balcon /terrasse 22 m²
  • Chambre 16 m² donnant sur la terrasse
  • Salle d'eau une cabine de douche, un meuble 1 vasque, une porte à galange, un wc suspendu avec emplacement MAL et SL, un placard

Pièce(s) diverse(s):
  • Garage 65 m² avec un évier, un accès au sous-sol et à la cave, un coin atelier + un galetas

Façade:
  • Bardage bois abimé par endroit et à repeindre

Mitoyenneté:
  • Aucune

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 81 KWHep/m²an => Classe B
  • Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an => Classe A
  • Date de réalisation DPE : 03/03/2011

Terrain(s):
  • Terrasse carrelée de marbre 180 m²
  • Allée privée gravillonnées
  • Arboré olivier, palmier
  • Cour - jardin
  • Cloturé de murs
  • Portail + un portillon en alu
  • Bassin avec une pompe
  • Piscine avec un abri 8 x 4 m au chlore (à contre courant, balnéo) avec un abri alu, une douche extérieure
  • Local technique piscine dans sous-sol du garage
  • Barbecue
  • Robinet extérieur

Equipements divers:
  • Double vitrage alu
  • Cheminée à l'éthanol
  • Tout à l'égout
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

Equipements de cuisine:
  • Congélateur
  • Plaque vitro céramique 3 feux
  • Four pyrolyse
  • Hotte aspirante
  • Frigo
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine hauts et bas
  • Ilot Central avec meubles bas
  • Table et chaises en verre
  • Evier 2 bacs sur l'îlot central
  • Evier en inox

Equipements de piscine:
  • Robot
  • Marches
  • Coque
  • Douche extérieure à proximité

Equipements électrique:
  • Interphone /video
  • Eclairage jardin
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Porte de garage électrique
  • Programmateur de chauffage
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision
  • VMC double flux
  • Volet électrique alu à commande individuelle et centralisée
  • 2 Détecteurs de fumée

  Travaux à effectuer:
  • Façade peinture extérieure
  • Revêtement sols
  • Revêtement terrasse /balcon à refaire

Sol:
  • Laminé
  • Parquet flottant partout

Revêtement mural:
  • Panneaux pvc

Vue:
  • Dégagée
  • Vue sur jardin
  • Vue sur piscine

Options web:
  • Coup de coeur
  • Contact 05 46 32 00 59
  • Baisse de prix:
  • Biens faible consommation énergétique:

Fenêtres:
  • Aluminium

Services:
  • Aéroport BORDEAUX ou NANTES
  • Café/bar
  • Centre commercial
  • Club sportif
  • Théâtre
  • Gendarmerie
  • Gare TGV SURGERES
  • Hôpital
  • Monument historique
  • Musée
  • Restaurant
  • Médecin
  • Piscine municipale
  • Ramassage scolaire
  • Pompiers
  • Dentistes
  • Banques
  • Crèche
  • Parking gratuit
  • Club de plongée
  • Associations
  • Pharmacie
  • Supermarché
  • Bureau de poste
  • Cinéma
  • Lycée
  • Ecole primaire
  • Collège
  • Jardin public
  • Marché mercredi et samedi
  • Autoroute A 10
  • Commerces
  • Gare routière
  • Tennis
  • Maison de retraite
  • Kiné

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:81 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:2 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY