SECTEUR AULNAY-DE-SAINTONGE, DANS UN VILLAGE CALME ET AGREABLE, COMMERCES A 3 KM
ST-JEAN D'ANGELY EST - 140400 € Référence: 9737
 
 
MAISON ANCIENNE NON MITOYENNE SUR 1 000 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE

RDC : une entrée, un séjour avec une cheminée ouverte,une pièce de 30 m² avec une petite véranda, une grande cuisine aménagée et équipée de 40 m² avec salle à manger, une salle de bains avec wc et lingerie,une chambre, un dégagement, un couloir - ETAGE : deux paliers dont un mansardé, 4 chambres, 2 salles de bains avec wc chacune.

Chauffage central au fuel (chaudière récente), volets PVC neufs.

Garages, dépendances attenantes offrant un beau potentiel, possibilité de créer des gîtes avec sorties indépendantes.

Un puits avec une pompe.

Autre terrain de 2 300 m² (terrain constructible) non attenant avec un assainissement individuel : fosse toutes eaux aux normes

CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33





                                                 

Cabinet MADIER

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY

Tél: 05 46 32 00 59
Fax: 05 46 32 49 17
Négociateur : VALERIE GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59
Données principales:
Secteur: ST-JEAN D'ANGELY EST
Pièce(s): 8
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 3
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 275 m²
Surface séjour: 31 m²
Terrain: 4023 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 140400 €
Taxes foncières: 1063 Euros
 
Informations complémentaires
Rez-de-chaussée:
  • Chambre 20 m²
  • Cuisine 46 m² aménagée et équipée avec salle à manger
  • Couloir 8,50 m²
  • Dégagement 6 m² avec placards
  • Entrée 19 m² avec un escalier en colimaçon
  • Salle de bain 10,50 m² avec wc, LL et SL et lingerie
  • Salon 27 m² avec cheminée ouverte et placard
  • Séjour 31 m² avec cheminée ouverte
  • Véranda 7 m²

1er:
  • 2 Escaliers en bois
  • 2 Paliers 2 + 24 m² mansardé avec placard
  • 4 Chambres 17 m², 10 m², 13 m² et 14 m²
  • 2 Salles de bain avec wc
  • Dégagement 2 m²

Grenier(s):
  • Combles perdus isolés

Pièce(s) diverse(s):
  • Chaufferie 17 m², sol en béton avec chaudière CHAPPEE de 2003 et cuve à fuel

Façade:
  • Crépi

Mitoyenneté:
  • Aucune

Dépendance(s):
  • 2 Chais 35 m² + 30 m² attenants
  • 2 Garages 40 m² et 23 m² attenants
  • 2 Granges 20 et 10 m² attenantes

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 202 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 60 Kgco2/m²an => Classe F

Terrain(s):
  • Allée privée
  • Jardin 2 805 m² où se trouve l'assainissement
  • Arboré
  • Cour gravillonnée
  • Cour - jardin
  • Cloturé
  • Portail en fer
  • Puits avec une pompe
  • Barbecue
  • Robinet extérieur

Equipements divers:
  • Pierres apparentes et poutres apparentes
  • Placards
  • Double vitrage partiel
  • Volets PVC
  • Cheminée
  • Fosse toutes eaux 5 m3, aux normes, contrôle syndicat des eaux effectué le 25/09/2019, compte-rendu dans dossier
  • Autres équipements maison pouvant être vendue meublée
  • Compteur d'eau
  • Compteur EDF

  Equipements de cuisine:
  • Plaque chauffante gaz bouteille
  • Four électrique
  • Hotte aspirante
  • Frigo / Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Meubles de cuisine hauts et bas
  • Ilot Central
  • Evier 2 bacs
  • Evier en émail

Equipements électrique:
  • Câble TV
  • Internet haut débit
  • Prise téléphonique
  • Prise de télévision

Travaux à effectuer:
  • Couverture
  • Double vitrage partiel

Toiture:
  • Tuiles

Sol:
  • Carrelage
  • Linoléum
  • Parquet

Revêtement mural:
  • Peinture

Vue:
  • Dégagée
  • Vue sur jardin

Options web:
  • Contact VALERIE : 06 46 52 69 33
  • Bon rapport qualité/prix:

Fenêtres:
  • PVC

Services:
  • Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE
  • Café/bar
  • Chemin de promenade
  • Gare TGV SURGERES
  • Médecin
  • Ramassage scolaire
  • Dentistes
  • Banques
  • Pharmacie
  • Bureau de poste
  • Autoroute A 10
  • Commerces

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:202 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:60 KgeqCO2/m²/an
 
 
Cabinet MADIER

47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY