CENTRE VILLE DE SAINT-JEAN D'ANGELY
ST-JEAN D'ANGELY CENTRE - 267500 €	Référence: 10945
SPACIEUSE MAISON DE VILLE AVEC UNE CHAMBRE AU RDC SUR 166 M² DE PARCELLE CADASTRALE SOUS-SOL : une cave RDC : une entrée / couloir, un wc séparé, une chambre avec douche handicapée, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une lingerie/buanderie ETAGE 1 : un palier, un couloir, un wc séparé, une salle de douche, 4 belles chambres ETAGE 2 : un grenier aménageable de 58 m² + 1 pièce de 9 m² Chauffage central gaz de ville, fenêtres alu double vitrage, volets composite côté rue, solaires côté cour Cour carrelée fermée de murs Tout à l'égout Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                           Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Alexandre LEMASSON Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: ST-JEAN D'ANGELY CENTRE Pièce(s): 6 Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 165 m² Surface séjour: 22 m² Terrain: 166 m²   Données financières: Prix HAI: 267500 € Taxes foncières: 1642 Euros   Informations complémentaires Sous-sol: Cave en 2 parties de 40 m² et 42,50 m² avec chaudière Viesman à production d'eau chaude, un adoussiceur d'eau, sol en terre battue Rez-de-chaussée: Chambre 20 m² avec cabine de douche handicapée Cuisine 14,74 m² aménagée et équipée ouverte sur SAM et une porte sur la cour Couloir Entrée 4,50 m² Lingerie 7,30 m², carrelée, avec branchement MAL Salle à manger 21,70 m² WC séparé 1,90 m² 1er: Escalier en bois Couloir 3,50 m² Palier 4 m² 4 Chambres 16 m² ; 13,90 m² ; 14,90 m² ; 11,90 m² Salle d'eau 8,70 m² cabine de douche à jets, meuble 2 vasques WC séparé 3,45 m² 2ème: Escalier en bois Grenier aménageable 58 m² avec 3 fenêtres, 1 pièce de 9 m² avec 1 fenêtre Façade: Pierres de taille Mitoyenneté: 2 côtés DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 145 KWHep/m²an Classe D Emission de gaz à effet de serre: 31 Kgco2/m²an Classe D Date de réalisation DPE : 18/01/2022 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1590 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2220 € Terrain(s): Terrasse 44 m² carrelée Arboré Cour close de murs   Equipements divers: Double vitrage Volets composite côté rue, solaires côté cour de 2020 (5 227,57 €) Tout à l'égout Adoucisseur d'eau Compteur d'eau Compteur EDF Equipements de cuisine: Cuisinière au gaz de ville Hotte aspirante Meubles de cuisine hauts et bas Evier 2 bacs Evier en résine Equipements électrique: Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision VMC Travaux à effectuer: Revêtements muraux/decoration Toiture: Tuiles tiges de bottes Sol: Carrelage Parquet flottant Revêtement mural: Peinture Vue: Vue sur rue Vue sur cour Options web: Contact 05 46 32 00 59 Fenêtres: Aluminium Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:145 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:31 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY