ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET AULNAY-DE-SAINTONGE





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Maison de bourg

MAISON ANCIENNE A FINIR DE RENOVER SUR 600 M² DE TERRAIN CLOS. RDC : une entrée, une cuisine américaine aménagée et équipée, un salon avec un poêle à bois, un wc séparé - ETAGE : un palier, un couloir, trois chambres dont une avec un dressing attenant, un bureau, une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique, double vitrage. Dépendances : un chai, un préau. Un garage avec galetas non attenant donnant sur une autre rue. Une terrasse couverte. Assainissement individuel - CONTACT : 05 46 26 69 45

Prix  honoraires inclus : 156 600 €

Prix honoraires exclus : 145 000 €

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10441



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 118 m²
  • Surface séjour : 27 m²
  • Terrasse : 40 m²
  • Terrain : 600 m²
  • Taxes foncières : 500 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cuisine 8,34 m² aménagée et équipée avec conduit de cheminée existant

Entrée 3,10 m²

Salon 26,80 m² avec un poêle à bois

WC séparés 1,45 m²

1er :

Escalier en bois et fer

Couloir 3,37 m²

Palier 5,93 m²

3 Chambres 11,72 m² avec dressing de 5,02 m² avec fenêtre ; 11,04 m² ; 10,32 m²

Salle d'eau 8,50 m² un meuble 1 vasque, une douche, un wc

Bureau 9,99 m²

Lingerie 2,42 m² à finir

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Pierres apparentes

Crépi

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

Chai 32,99 m² non attenant, sol en béton

Garage 33,50 m² + galetas, porte basculante en fer, sol en terre batue, donnant sur autre rue

Préau 30 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 252 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 31 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain(s) :

Terrasse couverte 40 m²

Cloturé

Portail en fer

Equipements divers :

Double vitrage

Volets bois

Fosse septique contrôle syndicat des eaux effectué le 04/06/2020, validité 3 ans

Compteur d'eau neuf

Compteur EDF neuf

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante 4 feux gaz bouteille

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier - 1 bac

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC simple flux neuve

2 Détecteurs de fumée

Travaux à effectuer :

Couverture à remanier

Revêtements muraux/decoration

Assainissement

Sol :

Carrelage

Linoléum

Parquet flottant

Revêtement mural :

Peinture

Placo

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Contact 05 46 25 69 45

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
252 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
31 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17470 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


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