A 10 KM DE MATHA, BOURG TOUS COMMERCES





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Maison de bourg - A 10 KM DE MATHA

MAISON ANCIENNE A FINIR DE RENOVER SUR 756 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. RDC : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée, une buanderie, une salle de bains, un wc séparé avec LM, une grande pièce à rénover - ETAGE : un palier, un couloir, trois chambres dont une avec une cheminée, une pièce à rénover avec un point d'eau, un grenier aménageable de 120 m². Chauffage électrique, double vitrage partiel. Deux préaux. Une terrasse. Un adoucisseur d'eau. Tout à l'égout. Possibilité de rentrer un camping car. Entrées sur 2 rues - CONTACT : 05 46 26 69 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  : 130 800 â‚¬ honoraires à charge du vendeur

Réf : 11008



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 222 m²
  • Surface séjour : 21 m²
  • Terrasse : 24 m²
  • Terrain : 756 m²
  • Taxes foncières : 1 690 â‚¬

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Buanderie 10,91 m² avec le chauffe-eau ATLANTIC de 200 l, un évier 1 bac en émail

Cuisine 26,22 m² aménagée

2 Couloirs 5,30 m² ; 6,16 m²

Entrée 6 m² avec placards

Pièce à rénover 55,73 m², sol en béton

Salle de bain 5,57 m² avec une baignoire, une douche, un meuble une vasque et un sèche-serviettes

Séjour 21,63 m²

WC séparé avec lave-mains et fenêtre 2,29 m²

1er :

2 Escaliers en bois

Couloir 6 m² avec une fenêtre donnant dans le hangar

Palier 3 m²

3 Chambres 19,05 m² avec une cheminée ; 15,82 m² ; 10,41 m² traversante

Autre pièces 26,41 m² à rénover avec une douche et une arrivée d'eau

Grenier(s) :

Combles perdus non-isolés aménageable de 120 m²

Façade :

Pierres apparentes

Mitoyenneté :

Non gênante

2 côtés dont 1 dépendance

Dépendance(s) :

2 Hangars 84,95 m², sol en béton, hauteur 7,75 mètres (possibilité de rentrer un camping car) ; 55 m², sol en béton, toiture en fibrociment

2 Petits toits toiture en fibrociment

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 227 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B

Date de réalisation DPE : 20/07/2022

Terrain(s) :

Terrasse 24 m² bétonnée

Arboré

Cour - jardin

Cloturé de murs

Portail en PVC

Porche en bois

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage PVC

Volet bois

Cheminée

Tout à l'égout

Adoucisseur d'eau Keniteco

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Hotte aspirante Electrolux

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier - 1 bac

Evier en résine

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Détecteur de fumée

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Isolation

Revêtement sols

Eléments salle de bains

Eléments cuisine

Elément wc

Double vitrage partiel

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Fibrociment

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Plancher

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

A saisir

Contact 05 46 26 69 45

Fenêtres :

Aluminium

Bois

PVC

Services :

Aéroport BORDEAUX ou NANTES

Café/bar

Gendarmerie MATHA

Gare TGV ANGOULEME

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY ou COGNAC

Piscine municipale MATHA ou ST-JEAN D'ANGELY

Ramassage scolaire

Parking gratuit

Pharmacie

Bureau de poste

Lycée ST-JEAN D'ANGELY

Ecole primaire

Collège MATHA

Autoroute A 10

Commerces

Maison de retraite MATHA

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 20/07/2022

227 kWhEP/m²/an

7 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17160 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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