A 10 KM DE MATHA, BOURG TOUS COMMERCES





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Maison de bourg

MAISON ANCIENNE A RENOVER SUR 756 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. RDC : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains, un wc séparé avec LM, une grande pièce à rénover - ETAGE : un palier, trois chambres dont une avec une cheminée, une pièce à rénover avec un point d'eau, un grenier aménageable de 120 m². Chauffage électrique, double vitrage partiel. Deux préaux. Tout à l'égout. Possibilité de rentrer un camping car. Entrées sur 2 rues - CONTACT : 05 46 26 69 45

Prix  honoraires inclus : 153 360 €

Prix honoraires exclus : 142 000 €

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10426



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 222 m²
  • Surface séjour : 21 m²
  • Terrasse : 24 m²
  • Terrain : 756 m²
  • Taxes foncières : 1 642 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Buanderie 10,91 m² avec le chauffe-eau 200 l, un évier 1 bac en émail et des placards hauts

Cuisine 26,22 m² aménagée et équipée

2 Couloirs 5,30 m² ; 6,16 m²

Entrée 6 m² avec placards

Pièce à rénover 55,73 m²

Salle de bain 5,57 m² avec une baignoire, une douche, un meuble une vasque et un sèche-serviettes

Séjour 21,63 m²

WC séparés avec lave-main et fenêtre 2,29 m²

1er :

Escalier en bois

3 Chambres 19,05 m² avec une cheminée ; 15,82 m² ; 10,41 m² traversante

Autre pièces 26,41 m² àrénover

Grenier(s) :

Combles perdus non-isolés aménageable de 120 m²

Mitoyenneté :

Non gênante

2 côtés dont 1 dépendance

Dépendance(s) :

Hangar 84,95 m² hauteur 7,75 mètres (possibilité de rentrer un camping car)

Petit toit

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 227 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain(s) :

Terrasse 24 m² bétonnée

Arboré

Cour - jardin

Cloturé

Portail en PVC

Porche en bois

Equipements divers :

Double vitrage

Volets bois

Cheminée

Tout à l'égout

Adoucisseur d'eau Keniteco

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Cuisinière électrique Sauter

Hotte aspirante Electrolux

Frigo / Congélateur Indesit

Evier - 1 bac

Evier en résine

Equipements électrique :

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Détecteur de fumée

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Isolation

Revêtement sols

Eléments salle de bains

Eléments cuisine

Elément wc

Double vitrage

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Plancher

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur cour

Options web :

Contact 05 46 26 69 45

Fenêtres :

Aluminium

Bois

PVC

Services :

Gendarmerie MATHA

Gare TGV ANGOULEME

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY ou COGNAC

Ramassage scolaire

Pharmacie

Lycée ST-JEAN D'ANGELY

Ecole primaire

Collège MATHA

Autoroute A 10

Commerces

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
227 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17490 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


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