A 3 KM DE SAINT-JEAN D'ANGELY





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Maison de bourg - A 3 KM DE ST-JEAN D'ANGELY

EXCLUSIVITÉ

MAISON ANCIENNE A RENOVER SUR 108 M² DE PARCELLE CADASTRALE. RDC : une cuisine, une salle à manger avec une cheminée insert, une salle d'eau avec un WC - ETAGE : une mezzanine, une chambre communiquante. Chauffage électrique, double vitrage partiel. Un garage attenant. Un assainissement individuel hors normes - CONTACT : 05 46 26 69 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 60 500 â‚¬

Prix honoraires exclus : 55 000 â‚¬

Honoraires de 10.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 11027


  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 77 m²
  • Surface séjour : 26 m²
  • Terrain : 108 m²
  • Taxes foncières : 339 â‚¬

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cuisine 13,10 m² aménagée

Garage attenant de 30 m², sol en béton

Salle à manger 26,30 m² avec une cheminée insert

Salle d'eau 6,30 m² avec un meuble une vasque, une douche, un wc, un ballon d'eau chaude Thermor de 150 l, une fenêtre

1er :

Escalier en bois de meunier

Mezzanine 18 m² avec un chassis de toit, une fenêtre

Chambre 14 m² avec un chassis de toit, une fenêtre

Grenier(s) :

Combles perdus isolés laine de verre

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

2 côtés

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 166 KWHep/m²an Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an Classe B

Date de réalisation DPE : 24/01/2020

Infos sur location :

Loyer mensuel hors charges: 520 €

Equipements divers :

Double vitrage

Volet bois au RDC et à l'étage

Volet PVC au RDC

Insert vitre cassée

Fosse étanche contrôle SAUR fait le 29/06/2023

Puisard

Compteur d'eau

Compteur EDF LINKY dans la SAM

Equipements de cuisine :

Evier 2 bacs avec un meuble

Evier en émail

Equipements électrique :

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

2 Châssis de toit

Travaux à effectuer :

Couverture à revoir

Chauffage

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Eléments salle de bains

Eléments cuisine

Elément wc

Assainissement à faire dans le garage (15 000 € environ)

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Revêtement mural :

Crépi

Pierres apparentes

Vue :

Vue sur rue

Options web :

A saisir

Contact 05 46 26 69 45

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 24/01/2020

Consommation énergétique:
166 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


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