PROCHE DE SURGERES, ENSEMBLE IMMOBILIER





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Ensemble immobilier, gîte

MAISON ANCIENNE EN BON ETAT DE 470 M² HAB SUR 7 466 M² DE TERRAIN ARBORE & CLOS AVEC BEAU GITE. RDC : hall, cuisine/salle à manger, bureau avec cheminée, séjour 80 m² avec poutres apparentes et mezzanine, couloir, chaufferie, une grande chambre avec salle de bains, wc séparé, cellier, buanderie, débarras, atelier - ETAGE : palier, 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau et dressing grenier 35 m² aménageable gîte rénové attenant comprenant au rez-de-chaussée : belle cuisine aménagée, grande salle de séjour avec cheminée, pierres et poutres apparentes une chambre avec salle d'eau et wc, wc séparé, débarras. Etage : palier, une grande chambre avec salle d'eau attenante surface 110 m². Assainissement individuel - CONTACT : SUE : 06 13 66 51 73

Prix  honoraires inclus : 414 750 €

Prix honoraires exclus : 395 000 €

Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9474



  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 470 m²
  • Surface séjour : 80 m²
  • Terrain : 8 466 m²
  • Taxes foncières : 1 563 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Autre atelier de 40 m² pas chauffé

Buanderie 20 m²

Bureau 33 m²

Cellier

Chambre 22 m² avec cheminée ouverte (non fonctionnelle)

Chaufferie chaudière Viesmann

Cuisine 25 m² aménagée et équipée avec cheminée ouverte

Couloir

Débarras 5,60 m²

Hall d'entrée 18 m² avec placard

Salle à manger 80 m² avec mezzanine 10 m² et four à pain

Salle de bain 6 m² meuble 1 lavabo, baignoire, douche et wc

WC séparés avec lave-main

1er :

Escalier en bois

Palier 7 m²

2 Chambres 35,75 m² avec cheminée décorative et lavabo, 21,30 m² avec SDD attenante de 5 m²

Débarras 6 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Pièce(s) diverse(s) :

Gîte 110 m² hab

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Atelier

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 210 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 46 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain(s) :

Terrasse

Arboré 8 500 m² clos

Cour

Cloturé

2 Portails en fer forgé et en métal

Puits

2 Piliers

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage de 2018

Volets PVC

2 Cheminées

Fosse toutes eaux contrôle syndicat des eaux à faire

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Four

Hotte aspirante

Plaque chauffante gaz bouteille

Meubles de cuisine

Evier - 1 bac

Equipements électrique :

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Assainissement

Toiture :

Tuiles révisée en 2017

Sol :

Carrelage

Tomettes anciennes

Revêtement mural :

Papier-peint

Pierres apparentes

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Coup de coeur

Contact SUE : 06 13 66 51 73

Langues parlées :

Français

Fenêtres :

Aluminium

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
210 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
46 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & 16 rue Grosse Horloge
17330 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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