A 9 KM EST DE SAINT-JEAN D'ANGELY
A 10 KM DE MATHA - 113370 €	Référence: 9161
CHARMANTE MAISON DE 85 M² HAB SUR 1 587 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE AVEC PISCINE, PAS DE VIS-A-VIS A 10 minutes de Saint-Jean d'Angély où il y a tous commerces, ce bien est atypique et très lumineux. Parfait pour une maison secondaire ou première achat. RDC : cuisine équipée et aménagée, grand salon donnant sur bureau ou éventuellement une chambre, SDB avec baignoire sur pieds et WC. ETAGE : grande chambre avec vélux et coin WC et lavabo. Toiture en ardoises avec corniche décorative en zinc. Très beau jardin planté avec allée d'oliviers. Vue dégagée sur les champs. Piscine hors sol 8 m x 4 m. Abri et châlet en bois. Chauffage électrique. Assainissement individuel. Epicerie, boulangerie, pizzeria et centre medical prévus dans le village pour 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                           Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Valérie GUIBERTEAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: A 10 KM DE MATHA Pièce(s): 3 Chambre(s): 1 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 0   Surfaces: Surface habitable: 85 m² Surface séjour: 29 m² Terrain: 1587 m²   Données financières: Prix HAI: 113370 € Taxe d'habitation: 562 Euros Taxes foncières: 556 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Bureau 8,20 m² donnant sur la SDB Cuisine 14 m² équipée et aménagée Salle de bain 6,60 m² avec WC, baignoire sur pieds, lavabo, ballon d'eau chaude et plomberie pour lave-linge Salon 29 m² avec portes fenêtres 1er: Escalier en bois Chambre 27 m² avec coin WC et lavabo Grenier(s): Combles perdus Pièce(s) diverse(s): Abri de jardin Façade: Crépi Mitoyenneté: Non gênante 1 côté Dépendance(s): Châlet en bois DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): Emission de gaz à effet de serre: Terrain(s): Jardin avec allée d'oliviers Arboré Cour Portail en fer Puits Piscine hors-sol Local technique piscine Equipements divers: Survitrage partiel Volet bois Banne solaire Assainissement individuel contôle syndicat des eaux fait le 25/10/2018   Equipements de cuisine: Plaque vitro céramique Four Meubles de cuisine Evier en céramique un bac Equipements de piscine: Liner Echelle Equipements électrique: Prise de télévision Châssis de toit dans la chambre Travaux à effectuer: Revêtement sols dans salon/bureau et SDB Assainissement Double vitrage Toiture: Ardoises bon état Sol: Parquet peint Revêtement mural: Peinture Vue: Dégagée Vue sur jardin Vue sur rue Options web: Contact Fenêtres: Bois Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY